Квартира, площадь 42.7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, г...
Квартира, 42,7 м², Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 366 342 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Шлыкова Ольга Александровна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 523 346 ₽ | — | 18% |
| 2 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 471 011 ₽ | −10% | 16% |
| 3 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 418 676 ₽ | −20% | 14% |
| 4 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 366 342 ₽ | −30% | 12% |
| 5 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 314 007 ₽ | −40% | 11% |
| 6 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 261 673 ₽ | −50% | 9% |
| 7 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 209 338 ₽ | −60% | 7% |
| 8 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 157 004 ₽ | −70% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 989 712 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 523 346 ₽ | 2 466 367 ₽ | 471% |
| 2 | 471 011 ₽ | 2 518 701 ₽ | 535% |
| 3 | 418 676 ₽ | 2 571 036 ₽ | 614% |
| 4 | 366 342 ₽ | 2 623 370 ₽ | 716% |
| 5 | 314 007 ₽ | 2 675 705 ₽ | 852% |
| 6 | 261 673 ₽ | 2 728 039 ₽ | 1043% |
| 7 | 209 338 ₽ | 2 780 374 ₽ | 1328% |
| 8 | 157 004 ₽ | 2 832 708 ₽ | 1804% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 989 712 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Пензенская область
- Площадь
- 42,7 м²
- Адрес
- Россия, обл Пензенская, г Пенза, ул Островского, дом 3, квартира 2
- Кадастровый №
- 58:29:4003002:1616
- Кадастровая стоимость
- 1 878 600 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 52 335 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 16.09.2026, 11:27
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- protocol_368825.pdf81 КБ
- protocol_368825.pdf.sig5 КБ
- protocol_total_368825.pdf83 КБ
- protocol_total_368825.pdf.sig5 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig5 КБ
- проект договора купли-продажи 2.docx15 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь 42.7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, г Пенза, ул Островского, дом 3, квартира 2, кадастровый (условный) номер: 58:29:4003002:1616 Находится в долевой собственности, размер доли: 50/272
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А49-13923/2024)
Квартира, площадь 42.7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, г...

Жилой дом с земелным участком
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 2 989 712 ₽
- Диапазон
- 2 265 055 – 3 422 223 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 70 017 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 12% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля квартиры в Пензе1 612 000 ₽ · 49 600 ₽/м² · 33 м² · Пензенская область
- Квартира в Пензе, 44,2 кв.м, 2 комн.2 700 000 ₽ · 61 086 ₽/м² · 44 м² · Пензенская область
- Квартира, общая площадь 38 кв.м., расположенная по адресу: 440011, Пензенская обл., г. Пенза, ул. Суворова, д.
154 , кв. 1, кадастровый номер 58:29:4003006:9523 000 000 ₽ · 78 947 ₽/м² · 38 м² · Пензенская область
- Квартира в Пензе, 42.3 кв.м, 2 комн.3 411 890 ₽ · 80 659 ₽/м² · 42 м² · Пензенская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.