ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

Складской комплекс - Ростовская обл., Матвеев Курган

Склад, 12 117 м², Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 260 000 000 ₽. Организатор: АО Сбербанк-АСТ. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

260 000 000 ₽
1395% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 394 386 ₽ (номер 61:21:0010179:41). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Ростовская область
Площадь
12 117 м²
Адрес
Ростовская область, р-н Матвеево-Курганский, п Матвеев Курган
Кадастровый №
61:21:0010179:41
Кадастровая стоимость
17 394 386 ₽
Площадь по ЕГРН
69 050 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
20.01.2026, 11:07
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

СБЕР А ПРЕДЛАГАЕТ К РЕАЛИЗАЦИИ 100% ДОЛИ УСТАВНОГО КАПИТАЛА ООО «ИНТЕРТЕХНИКА ЮГ» Ростовская область, р-н Матвеево-Курганский, п Матвеев Курган Собственник: ООО «Интертехника Юг» Право заключения договора купли-продажи 100 % доли в уставном капитале ООО «Интертехника Юг» Состав недвижимого имущественного комплекса: Имущественный комплекс, состоящий из 11 строений: Общая площадь объектов капитальных строений: 12 117,1 м2 Право владения: Собственность Два земельных участка общей площадью: 80062 м2 Земельный участок, общая площадь: 69050 +/- 92 м2 категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Производственная деятельность кадастровый номер 61:21:0010179:41 Земельный участок, общая площадь: 11012 +/- 37м2 категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: предпринимательство кадастровый номер 61:21:0010179:42 Коммуникации: электроснабжение: 10 кВ – 2 взаиморезервирующиеся воздушные линии, 2- трансформаторные подстанции 2х630 кВ отопление: газораспределительный пункт от сетей высокого давления п. Матвеев Курган ХВС: – 2 параллельные ветви диам. 100 и 150 мм с независимыми насосными станциями канализация: установки биологической очистки хоз.-быт. Стоков – «Топас-30» и «Топас-75»  Часть комплекса сдана в аренду до 2029г. общая сданная площадь 9 890,5 кв.м. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
АО Сбербанк-АСТ
Организатор торгов
АО Сбербанк-АСТ
Email: office@kumi.city-yar.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:21:0010179:41
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:21:0010179:41 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    108 187 500 ₽
    Диапазон
    56 000 176 – 453 204 581 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 929 ₽/м²
    Текущая цена лота
    240% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Склад», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.