ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение нежилое, 191.4 м² (г.Краснослободск)

Нежилое помещение, 191,4 м², Волгоградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 527 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Электронные Торговые Системы АО. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 527 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Волгоградская область
Площадь
191,4 м²
Этаж
1
Год постройки
2021
Адрес
Российская Федерация, Волгоградская область, г Краснослободск
Кадастровый №
34:28:100028:6825
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 10:00
Опубликовано
05.10.2026, 15:34
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Особенности объекта Площадь 191,4 кв. м Назначение: нежилое Этаж: №1 Этажность здания: 4, в т.ч. 1 подземный Кадастровый номер 34:28:100028:6825 Высота потолков: 2,7 м Фундамент: ж/б Материал стен: Кирпич Инженерные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация Год ввода в эксплуатацию здания: 2021 Возможное назначение: для торговли, бытового обслуживания, социальных или административных целей. Помещение встроенное, на высоком первом этаже нового многоквартирного дома, в новом жилом комплексе. Удачное расположение помещения на въезде в жилой комплекс, на въездной улице, обеспечивает хорошую доступность и высокую проходимость. В помещении два отдельных входа с проезжей центральной улицы, парковка перед входом. Состояние, - без финишной отделки, после ввода в эксплуатацию, «серый ключ», цементно-песчаная стяжка на полах, вводы коммуникаций. Хорошо развитая инфраструктура У дома по адресу улица Чулкова, 28 сложившаяся инфраструктура. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: 16 магазинов, 5 поликлиник и больниц, 1 школа, 1 детский сад, 8 аптек, 8 салонов красоты, 16 кафе и ресторанов. Адрес Волгоградская обл., г. Краснослободск, ул. Чулкова, д. 28, помещение I.

Стороны и дело

Продавец
Электронные Торговые Системы АО
Организатор торгов
Электронные Торговые Системы АО
Email: zhigun@fabrikant.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:28:100028:6825
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:28:100028:6825 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    5 108 860 ₽
    Диапазон
    2 228 204 – 10 248 914 ₽
    Цена за м² (медиана)
    26 692 ₽/м²
    Текущая цена лота
    206% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.