Логистический склад, 28794 м²

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Нежилое помещение

Регион

Волгоградская область

Площадь

28 794 м²

Этаж

1

Год постройки

2013

Адрес

Российская Федерация, Волгоградская область, Городищенский

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

20.07.2026, 16:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Другой документ.pdf4.4 МБ

Описание

Продается распределительный центр в 7 км от г. Волгоград с удобным расположением в промышленной зоне с качественными асфальтобетонными подъездными путями. Земельный участок 77 000 кв.м. в собственности. Общая площадь строений составляет 28 794 кв.м., в том числе складов - 25 558 кв.м. Складской комплекс состоит из 3-х складов. Общее количество доков – 39.Тип – сквозной. Сухая зона состоит из склада №1 и склада №2. Склад 1 предназначен для хранения сухих продуктов, бакалеи, воды, пива. Общая площадь 9 424 м2. В том числе зоны экспедиции. Ёмкость склада 12006 паллето-мест. Количество ярусов стеллажного оборудования – 6. Склад 2 предназначен для хранения сопутствующих товаров и алкогольной продукции. Общая площадь 9 287 м2 в том числе зоны экспедиции, огороженный склад алкогольной продукции с системой охлаждения площадью 2 068 м2. Ёмкость склада 11 358 паллето-мест, в т.ч. 3348 - склад алкогольной продукции . Количество ярусов стеллажного оборудования – 6. Склад 3 предназначен для товаров с особыми условиями хранения (холодильник). Общая площадь 6 846 м2, в том числе зоны экспедиции и камеры хранения с различными температурными режимами. Общее количество паллето-мест 5203. Количество ярусов стеллажного оборудования – 5. К складскому комплексу примыкает административно-бытовой корпус общей площадью 1 354 м2, в составе которого имеются офисные, бытовые помещения, раздевалки с душевыми, столовая. В состав транспортного комплекса входит ремонтно-механическая мастерская площадью 827,4 м2 с мойкой для большегрузных автомобилей, ремонтной зоной на 2 автомобиля, мастерскими, офисными и бытовыми помещениями. Топливо-заправочный пункт для дизельного топлива объёмом 50 м3, 2 колонки по 2 пистолета в каждой. Контрольно-технический пункт со смотровой ямой, медицинским кабинетом для предрейсовых и послерейсовых осмотров, и кабинетом механика по выпуску. Инженерное обеспечение: 2 независимых источника питания, с разрешенной эл. мощностью 1700 кВт. 2 трансформаторных подстанции по 2 силовых трансформатора по 1000 кВА каждая.Дизельно-генераторная установка GenPower GDD 315 A. Мощность 250 кВт.Собственная газовая котельная мощностью 4,5 мВт, оборудованная двумя котлами Viessmann Vitomax 100 .Водоснабжение и водоотведение централизованное. Среднемесячное водопотребление/ водоотведение 1100 м3.здание насосной и водоподготовки площадью 192 м2.канализационно-насосная станцияпожарные резервуары объёмом 600 м3наружный и внутренний противопожарный водопроводочистные сооружения поверхностных стоковхозяйственно-питьевой водопровод высокого давленияхозяйственно-бытовая канализациядождевая канализация условно чистых вод. В состав распределительного центра входят также: 2 контрольно-пропускных пункта и склад тары площадью 827,4 м2.Весь периметр и основные здания оборудованы системой видеонаблюдения из 452 камер. Количество парковочных мест для грузовых автомобилей 62 м/мест, легковых 89 м/мест.

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

6

Ориентир (медиана)

768 571 069 ₽

Диапазон

335 208 504 – 1 583 670 000 ₽

Цена за м² (медиана)

26 692 ₽/м²

Текущая цена лота

195% от ориентира

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.