ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом

Жилой дом, 324,4 м², Самарская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 9 657 259 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

9 657 259 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 172 845 ₽ (номер 63:33:0211010:178). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц913 187 ₽
Переплата за срок1 300 985 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Самарская область
Площадь
324,4 м²
Жилая площадь
146,5 м²
Комнат
5
Этажность
3
Год постройки
2018
Ремонт
Требуется
Адрес
Самарская область, Сызранский район, сельское поселение Рамено, село Рамено, ул. Молодогвардейская, д. 2
Кадастровый №
63:33:0211010:178
Кадастровая стоимость
10 172 845 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
22.09.2026, 19:10
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуетсяID объекта: I22778495дом площадью 324,4 кв. м с земельным участком площадью 800 кв. м Текущая стоимость объекта: 9 657 259,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 12.10.2026. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Срок внесения задатка для участия: до 07.10.2026 Размер задатка: 482 862,92 руб. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://it2.rts-tender.ru/trades/lotCard/fd945a39-8904-47bf-84de-ec580d0dfaa9 ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕВОЗМОЖНО Окружающая инфраструктура: школа, дом культуры, больница, остановка общ.транспорта, прод. магазин Транспортная доступность: за городом Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 324,4 кв. м. Жилая площадь - 146,5 кв. м. Площадь земельного участка - 800 кв. м. Количество этажей - 3 Количество комнат - 5 Площадь кухни - 17,3 кв. м. Высота потолков - 2,7 м. Санузел - в доме м. Количество санузлов - 2 Материал стен - кирпичные Внутренняя отделка - требует капитального ремонта Год постройки - 2018 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/I22778495 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:33:0211010:178
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:33:0211010:178 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 07.10.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 9 657 258 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    46
    Ориентир (медиана)
    9 529 132 ₽
    Диапазон
    3 644 950 – 19 114 025 ₽
    Цена за м² (медиана)
    29 375 ₽/м²
    Текущая цена лота
    101% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 46. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 46 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.