ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 12 - Помещение нежилое, площадь 57.5 кв.м., Общая долевая собственность, доля в праве ¼, кадастровый номер: 39:18:010019:620, адрес: Калининградская область, г. Светлый, ул. Калининградская, д 8

Нежилое помещение, 57,5 м², Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 206 394 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Семенченко Вениамин Сергеевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.

206 394 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 917 307 ₽ (номер 39:18:010019:620). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Калининградская область
Площадь
57,5 м²
Адрес
Калининградская область, г. Светлый, ул. Калининградская, д 8, литера XIV
Кадастровый №
39:18:010019:620
Кадастровая стоимость
917 307 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 320 ₽
Задаток
20 639 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.pdf308 КБ
  • Договор купли-продажи.pdf.p7s311 КБ
  • Договор о задатке.pdf305 КБ
  • Договор о задатке.pdf.p7s309 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот № 12 - Помещение нежилое, площадь 57.5 кв.м., Общая долевая собственность, доля в праве ¼, кадастровый номер: 39:18:010019:620, адрес: Калининградская область, г. Светлый, ул. Калининградская, д 8, литера XIV; Начальная цена Лота №12 – 229 326,82 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
Семенченко Вениамин Сергеевич
ИНН Телефон: +79225356355Email: semenchenko5646@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Семенченко Вениамин Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А21-3728/2023)

63 734 ₽
37 092 ₽
225 999 ₽
8 740 800 ₽
900 000 ₽
249 466 ₽
248 599 ₽
293 799 ₽
347 879 ₽
225 999 ₽
227 236 ₽
225 999 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 192 355 ₽
    Диапазон
    205 242 – 3 946 103 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 737 ₽/м²
    Текущая цена лота
    17% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.