ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 9 - Земельный участок площадь 1100 +/- 12 кв.м., кадастровый номер: 39:02:160006:346, разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства», адрес: Местоположение установлено отно

Земельный участок, Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 248 599 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Семенченко Вениамин Сергеевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.

248 599 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 276 221 ₽ (номер 39:02:160006:346). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калининградская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, р-н Гвардейский, п Озерки, ул Заводская.
Кадастровый №
39:02:160006:346
Кадастровая стоимость
276 221 ₽
Площадь по ЕГРН
1 100 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 430 ₽
Задаток
24 860 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.pdf308 КБ
  • Договор купли-продажи.pdf.p7s311 КБ
  • Договор о задатке.pdf305 КБ
  • Договор о задатке.pdf.p7s309 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот № 9 - Земельный участок площадь 1100 +/- 12 кв.м., кадастровый номер: 39:02:160006:346, разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства», адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, р-н Гвардейский, п Озерки, ул. Заводская; Начальная цена Лота №9 – 276 221,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
Семенченко Вениамин Сергеевич
ИНН Телефон: +79225356355Email: semenchenko5646@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Семенченко Вениамин Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А21-3728/2023)

63 734 ₽
347 879 ₽
37 092 ₽
225 999 ₽
8 740 800 ₽
206 394 ₽
900 000 ₽
249 466 ₽
293 799 ₽
227 236 ₽
225 999 ₽
225 999 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.