ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Дом 184,4 кв.м. и земельный участок 1391 кв.м. в Ленинградской обл.

Жилой дом, 184,4 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 26 552 700 ₽. Идут торги. Данные обновлены 29 сентября 2026.

26 552 700 ₽
389% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 433 940 ₽ (номер 47:14:0501004:2054). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ленинградская область
Площадь
184,4 м²
Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское городское поселение», г. п. Новоселье
Кадастровый №
47:14:0501004:2054
Кадастровая стоимость
5 433 940 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 327 635 ₽
Задаток
2 655 270 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке, торги залог ЖНК.docx23 КБ
  • Проект договора купли-продажи, залог ЖНК.docx28 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, назначение: жилое, площадью 184,4 кв.м., расположенный по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское городское поселение», г. п. Новоселье кадастровый номер: 47:14:0501004:2054,Земельный участок площадью 1391 кв.м. с кадастровым номером 47:14:0501004:917

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:14:0501004:2054
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:14:0501004:2054 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 29 503 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 26 554 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    20
    Ориентир (медиана)
    8 119 470 ₽
    Диапазон
    2 436 546 – 12 117 372 ₽
    Цена за м² (медиана)
    44 032 ₽/м²
    Текущая цена лота
    327% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.