Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 источника1 просмотр

Частный дом, коттедж 184.4 м², на участке 7 сот.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Частный дом, коттедж
Регион: Ленинградская область
Площадь: 184,4 м²
Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский
Форма торгов: Аукцион на повышение

ОбремененияВ залоге

Стороны и дело

Продавец

Арбитражный управляющий

Организатор торгов

Арбитражный управляющий

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 18 812 418 ₽
Диапазон: 7 032 854 – 30 876 734 ₽
Цена за м² (медиана): 102 020 ₽/м²
Текущая цена лота: 141% от ориентира

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

26 554 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 25.08.2026, 21:30

Исходные данные

{
  "id": "6a4279f2c7b3907637cf9794",
  "slug": "671265-chastnyy-dom-kottedzh-chastnyy-dom-kottedzh-184-4-m-na-uchastke-13-sot",
  "price": 29503000,
  "title": "Частный дом, коттедж 184.4 м², на участке 13 сот.",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a427bf62097d15b2b4725e1/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a427bf62097d15b2b4725e1/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a427bf62097d15b2b4725e1/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a427bf62097d15b2b4725e1/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a427bf62097d15b2b4725e1/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "671265",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "65f81eeeef40de2e888af2a6",
  "created_at": 1782742247000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Частный дом, коттедж",
  "updated_at": 1787681372000,
  "version_id": null,
  "seller_name": "Арбитражный управляющий",
  "seller_type": "arbitration_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Ломоносовский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "house",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "184.4 м²"
    },
    {
      "name": "Размер земельного участка",
      "field": "land_area",
      "value": "13.91 сот."
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "3"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "29,5 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 25.08.2026, 21:30

Исходные данные

{
  "id": "6a42849e254a201c3defbd94",
  "slug": "726623-chastnyy-dom-kottedzh-chastnyy-dom-kottedzh-184-4-m-na-uchastke-7-sot",
  "price": 26554000,
  "title": "Частный дом, коттедж 184.4 м², на участке 7 сот.",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a428523d1eaf34c5d86f768/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a428523d1eaf34c5d86f768/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a428523d1eaf34c5d86f768/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a428523d1eaf34c5d86f768/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a428523d1eaf34c5d86f768/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "726623",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "65f81eeeef40de2e888af2a6",
  "created_at": 1782744420000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Частный дом, коттедж",
  "updated_at": 1787583794000,
  "version_id": null,
  "seller_name": "Арбитражный управляющий",
  "seller_type": "arbitration_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Ломоносовский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "house",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "184.4 м²"
    },
    {
      "name": "Размер земельного участка",
      "field": "land_area",
      "value": "7.18 сот."
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "3"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "26,55 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

Объединён по адресу.

История изменений

23.08.2026Опубликован · 29 503 000 ₽