БанкротныеПубличное предложение−80%
Нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 18:30:000431:1567, 1/2 доли
Удмуртская Республика·Недвижимость·41,2 м²·Дело А71-4232/2025·Заявки до 08.10.2026
сейчас: 21 600 ₽ · следующее −10 800 ₽
108 000 ₽
21 600 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Зем. уч. с кад. номером 18:18:078004:186; Нежилое здание с кад. номером 18:18:078004:707
Здание, 1 922 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 17 100 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Останин Андрей Васильевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
17 100 ₽
начальная 85 500 ₽
93% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 228 968 ₽ (номер 18:18:078004:186). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц808 ₽
Переплата за срок1 146 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 11:59
До торгов
09.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 9 из 10
17 100 ₽
Следующее снижение
−8 550 ₽ · 03.10.2026
● Начальная 85 500 ₽● Сейчас 17 100 ₽ (−80%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.08.2026 – 24.08.2026 | 85 500 ₽ | — | 37% |
| 2 | 24.08.2026 – 29.08.2026 | 76 950 ₽ | −10% | 34% |
| 3 | 29.08.2026 – 03.09.2026 | 68 400 ₽ | −20% | 30% |
| 4 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 59 850 ₽ | −30% | 26% |
| 5 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 51 300 ₽ | −40% | 22% |
| 6 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 42 750 ₽ | −50% | 19% |
| 7 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 34 200 ₽ | −60% | 15% |
| 8 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 25 650 ₽ | −70% | 11% |
| 9 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 17 100 ₽ | −80% | 7% |
| 10 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 8 550 ₽ | −90% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (228 968 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 85 500 ₽ | 143 468 ₽ | 168% |
| 2 | 76 950 ₽ | 152 018 ₽ | 198% |
| 3 | 68 400 ₽ | 160 568 ₽ | 235% |
| 4 | 59 850 ₽ | 169 118 ₽ | 283% |
| 5 | 51 300 ₽ | 177 668 ₽ | 346% |
| 6 | 42 750 ₽ | 186 218 ₽ | 436% |
| 7 | 34 200 ₽ | 194 768 ₽ | 569% |
| 8 | 25 650 ₽ | 203 318 ₽ | 793% |
| 9 | 17 100 ₽ | 211 868 ₽ | 1239% |
| 10 | 8 550 ₽ | 220 418 ₽ | 2578% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (228 968 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Удмуртская Республика
- Площадь
- 1 922 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Удмуртская Республика, м.о. Сарапульский район, с. Тарасово, ул. Ленина, з/у 1а
- Кадастровый №
- 18:18:078004:186
- Кадастровая стоимость
- 228 968 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 8 550 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 11:59
- Дата торгов
- 09.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2) (1) (1) (1).pdf1.2 МБ
- Положение о торгах с преимущественным правом выкупа Азиатцевой Н.Л. (1).pdf214 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (1).pdf154 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером 18:18:078004:186, находящийся по адресу: УР, Сарапульский район, с. Тарасово, ул. Ленина, д. 1а, площадью 1922 кв.м., вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права, доля в праве – общая долевая собственность 1/3; Нежилое здание с кадастровым номером 18:18:078004:707, находящиеся по адресу: УР, Сарапульский район, с. Тарасово, ул. Ленина, д. 1а, площадью 14,5 кв.м.., вид права, доля в праве – общая долевая собственность 1/3.
Стороны и дело
Организатор торгов
Останин Андрей ВасильевичИНН Телефон: +79128792391Email: sro-alyans-ih@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Останин Андрей ВасильевичИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:18:078004:186
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:18:078004:186 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А71-4232/2025)
БанкротныеПубличное предложение−80%
Нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером 18:30:000022:1423, 1/6 доли
Удмуртская Республика·Недвижимость·26,4 м²·Дело А71-4232/2025·Заявки до 08.10.2026
сейчас: 3 294 ₽ · следующее −1 647 ₽
16 470 ₽
3 294 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.