БанкротныеПубличное предложение−80%
Нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 18:30:000431:1567, 1/2 доли
Удмуртская Республика·Недвижимость·41,2 м²·Дело А71-4232/2025·Заявки до 08.10.2026
сейчас: 21 600 ₽ · следующее −10 800 ₽
108 000 ₽
21 600 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером 18:30:000022:1423, 1/6 доли
Гараж, 26,4 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 294 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Останин Андрей Васильевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
3 294 ₽
начальная 16 470 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 73 596 ₽ (номер 18:30:000022:1423). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц156 ₽
Переплата за срок225 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 11:59
До торгов
09.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 9 из 10
3 294 ₽
Следующее снижение
−1 647 ₽ · 03.10.2026
● Начальная 16 470 ₽● Сейчас 3 294 ₽ (−80%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.08.2026 – 24.08.2026 | 16 470 ₽ | — | 15% |
| 2 | 24.08.2026 – 29.08.2026 | 14 823 ₽ | −10% | 14% |
| 3 | 29.08.2026 – 03.09.2026 | 13 176 ₽ | −20% | 12% |
| 4 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 11 529 ₽ | −30% | 11% |
| 5 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 9 882 ₽ | −40% | 9% |
| 6 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 8 235 ₽ | −50% | 8% |
| 7 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 6 588 ₽ | −60% | 6% |
| 8 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 4 941 ₽ | −70% | 5% |
| 9 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 3 294 ₽ | −80% | 3% |
| 10 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 1 647 ₽ | −90% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (107 925 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 16 470 ₽ | 91 455 ₽ | 555% |
| 2 | 14 823 ₽ | 93 102 ₽ | 628% |
| 3 | 13 176 ₽ | 94 749 ₽ | 719% |
| 4 | 11 529 ₽ | 96 396 ₽ | 836% |
| 5 | 9 882 ₽ | 98 043 ₽ | 992% |
| 6 | 8 235 ₽ | 99 690 ₽ | 1211% |
| 7 | 6 588 ₽ | 101 337 ₽ | 1538% |
| 8 | 4 941 ₽ | 102 984 ₽ | 2084% |
| 9 | 3 294 ₽ | 104 631 ₽ | 3176% |
| 10 | 1 647 ₽ | 106 278 ₽ | 6453% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (107 925 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Удмуртская Республика
- Площадь
- 26,4 м²
- Кадастровый №
- 18:30:000022:1423
- Кадастровая стоимость
- 73 596 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 647 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 11:59
- Дата торгов
- 09.10.2026, 12:00
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2) (1) (1) (1).pdf1.2 МБ
- Положение о торгах с преимущественным правом выкупа Азиатцевой Н.Л. (1).pdf214 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (1).pdf154 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером 18:30:000022:1423, находящиеся по адресу: УР, г. Сарапул, тер. Гк Южный, д. б/н, кв. 66, площадью 26,4 кв.м., вид права, доля в праве – общая долевая собственность 1/6
Стороны и дело
Организатор торгов
Останин Андрей ВасильевичИНН Телефон: +79128792391Email: sro-alyans-ih@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Останин Андрей ВасильевичИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:30:000022:1423
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:30:000022:1423 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А71-4232/2025)
БанкротныеПубличное предложение−80%
Зем. уч. с кад. номером 18:18:078004:186; Нежилое здание с кад. номером 18:18:078004:707
Удмуртская Республика·Недвижимость·1 922 м²·Дело А71-4232/2025·Заявки до 08.10.2026
сейчас: 17 100 ₽ · следующее −8 550 ₽
85 500 ₽
17 100 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 107 925 ₽
- Диапазон
- 17 071 – 145 957 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 4 088 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 3% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Объект незавершенного строительства, площадь 48,2 кв.м., назначение: иное сооружение (гараж), адрес (местонахождение): 427790, Россия, Удмуртская Республика, Можга, Наговицына ул.автогаражный кооперат35 100 ₽ · 728 ₽/м² · 48 м² · Удмуртская Республика
- Гараж в Воткинске, 22,9 кв.м.47 700 ₽ · 2 083 ₽/м² · 23 м² · Удмуртская Республика
- Гараж в Удмуртии, 15,9 кв.м.65 000 ₽ · 4 088 ₽/м² · 16 м² · Удмуртская Республика
- Гараж, 288,3 кв.м., 18:23:088061:44, УР, с. Юкаменское, ул. Первомайская, 781 318 289 ₽ · 4 573 ₽/м² · 288 м² · Удмуртская Республика
- Гараж в Удмуртии, 26,2 кв.м.126 000 ₽ · 4 809 ₽/м² · 26 м² · Удмуртская Республика
- Гараж, площадь 22.7 кв.м, адрес: Удмуртская Республика, м.о. Балезинский район, п.Балезино150 000 ₽ · 6 608 ₽/м² · 23 м² · Удмуртская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.