БанкротныеПубличное предложение−90%
Нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером 18:30:000022:1423, 1/6 доли
Удмуртская Республика·Недвижимость·26,4 м²·Дело А71-4232/2025·Приём заявок закрыт
сейчас: 1 647 ₽
16 470 ₽
1 647 ₽
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра
Нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 18:30:000431:1567, 1/2 доли
Гараж, 41,2 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 800 ₽, на 90 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Останин Андрей Васильевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
10 800 ₽
начальная 108 000 ₽
91% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 118 542 ₽ (номер 18:30:000431:1567). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 021 ₽
Переплата за срок1 452 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До торгов
09.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 10 из 10
10 800 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 108 000 ₽● Сейчас 10 800 ₽ (−90%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.08.2026 – 24.08.2026 | 108 000 ₽ | — | 61% |
| 2 | 24.08.2026 – 29.08.2026 | 97 200 ₽ | −10% | 54% |
| 3 | 29.08.2026 – 03.09.2026 | 86 400 ₽ | −20% | 48% |
| 4 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 75 600 ₽ | −30% | 42% |
| 5 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 64 800 ₽ | −40% | 36% |
| 6 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 54 000 ₽ | −50% | 30% |
| 7 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 43 200 ₽ | −60% | 24% |
| 8 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 32 400 ₽ | −70% | 18% |
| 9 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 21 600 ₽ | −80% | 12% |
| 10 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 10 800 ₽ | −90% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (178 410 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 108 000 ₽ | 70 410 ₽ | 65% |
| 2 | 97 200 ₽ | 81 210 ₽ | 84% |
| 3 | 86 400 ₽ | 92 010 ₽ | 106% |
| 4 | 75 600 ₽ | 102 810 ₽ | 136% |
| 5 | 64 800 ₽ | 113 610 ₽ | 175% |
| 6 | 54 000 ₽ | 124 410 ₽ | 230% |
| 7 | 43 200 ₽ | 135 210 ₽ | 313% |
| 8 | 32 400 ₽ | 146 010 ₽ | 451% |
| 9 | 21 600 ₽ | 156 810 ₽ | 726% |
| 10 | 10 800 ₽ | 167 610 ₽ | 1552% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (178 410 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Удмуртская Республика
- Площадь
- 41,2 м²
- Адрес
- Удмуртская Республика, г.Сарапул, ул.Чистякова, строение 23/211.
- Кадастровый №
- 18:30:000431:1567
- Кадастровая стоимость
- 118 542 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 10 800 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 11:59
- Дата торгов
- 09.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2) (1) (1) (1).pdf1.2 МБ
- Положение о торгах с преимущественным правом выкупа Азиатцевой Н.Л. (1).pdf214 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (1).pdf154 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 18:30:000431:1567, находящиеся по адресу: УР, г. Сарапул, ул. Чистякова, строение 23/211, площадью 41,2 кв.м., вид права, доля в праве – 1/2. Земельный участок с кадастровым номером 18:30:000431:287, находящийся по адресу: УР, г. Сарапул, ул. Чистякова, строение 23/211, площадью 41,2 кв.м., вид права, доля в праве – 1/2. (Примечание: правообладатель второй частью собственности на недвижимое имущество не зарегистрировал право собственности в регистрирующем органе; на земельном участке не проведено межевание)
Стороны и дело
Организатор торгов
Останин Андрей ВасильевичИНН Телефон: +79128792391Email: sro-alyans-ih@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Останин Андрей ВасильевичИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:30:000431:1567
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:30:000431:1567 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А71-4232/2025)
БанкротныеПубличное предложение−90%
Зем. уч. с кад. номером 18:18:078004:186; Нежилое здание с кад. номером 18:18:078004:707
Удмуртская Республика·Недвижимость·1 922 м²·Дело А71-4232/2025·Приём заявок закрыт
сейчас: 8 550 ₽
85 500 ₽
8 550 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 14
- Ориентир (медиана)
- 178 410 ₽
- Диапазон
- 46 747 – 490 664 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 4 330 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 6% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доли гаража площадью 24 кв. м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Удмуртская Республика, г. Можга, ГСК "Восток", улица 4-я, дом 175, кадастровый (условный) номер: 18:29:005499:54 000 ₽ · 2 250 ₽/м² · 24 м² · Удмуртская Республика
- Гараж, площадь 43,8 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Удмуртская Республика, тер. гск Восток, р-н. Завьяловский, ул. 11-ая, дом 146, кадастровый (условный) номер: 18:08:0230114 750 ₽ · 2 620 ₽/м² · 44 м² · Удмуртская Республика
- Нежилое помещение (гараж), с кадастровым номером 18:27:010013:431, площадью 16.1 кв.м., расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, гаражный кооператив №350 000 ₽ · 3 106 ₽/м² · 16 м² · Удмуртская Республика
- Гараж в Удмуртии, 15,9 кв.м.65 000 ₽ · 4 088 ₽/м² · 16 м² · Удмуртская Республика
- Гараж, 288,3 кв.м., 18:23:088061:44, УР, с. Юкаменское, ул. Первомайская, 781 318 289 ₽ · 4 573 ₽/м² · 288 м² · Удмуртская Республика
- Гараж в Удмуртии, 26,2 кв.м.126 000 ₽ · 4 809 ₽/м² · 26 м² · Удмуртская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.