БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, площадь 48,7 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, р-н Калачинский, г Калачинск, ул Южная, дом 76, кадастровый (условный) номер: 55:34:020305:35 Находится в

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Омская область
Площадь: 48,7 м²
Адрес: Россия, обл Омская, р-н Калачинский, г Калачинск, ул Южная, дом 76
Кадастровый №: 55:34:020305:35
Кадастровая стоимость: 645 442 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 94 590 ₽
Задаток: 94 590 ₽
Окончание приёма: 01.10.2026, 13:00

Документы к торгам

Договор о задатке.pdf246 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).pdf286 КБ
Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.pdf272 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 48,7 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, р-н Калачинский, г Калачинск, ул Южная, дом 76, кадастровый (условный) номер: 55:34:020305:35 Находится в долевой собственности, размер доли: 5/8; Земельный участок, площадь 635 +/- 9 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, р-н Калачинский, г Калачинск, ул Южная, дом 76, кадастровый (условный) номер: 55:34:020305:24 Находится в долевой собственности, размер доли: 5/8.

Стороны и дело

Должник

Есипов Николай Николаевич

ИНН № дела: А46-8322/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Есипов Николай Николаевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Дробышева Виктория Александровна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Дробышева Виктория Александровна

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 55:34:020305:35 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 210
Ориентир (медиана): 2 654 348 ₽
Диапазон: 471 240 – 8 054 766 ₽
Цена за м² (медиана): 54 504 ₽/м²
Текущая цена лота: 36% от ориентира

Оценка по 210 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

945 900 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 28.08.2026, 06:11

Исходные данные

{
  "Area": "48,7",
  "photos": [],
  "BidStep": "94590",
  "Deposit": "94590",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Жилой дом, площадь 48,7 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, р-н Калачинский, г Калачинск, ул Южная, дом 76, кадастровый (условный) номер: 55:34:020305:35 Находится в",
  "TradeId": "9dd35a17-7f49-4e97-b9b8-19ff3c29440b_1",
  "DebtorInn": "551503387520",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.pdf",
      "sizeBytes": 251395
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).pdf",
      "sizeBytes": 292992
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.pdf",
      "sizeBytes": 278076
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-01T13:00:00",
  "CaseNumber": "А46-8322/2025",
  "DebtorName": "Есипов Николай Николаевич",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/cae90971-a59d-4e51-b6a9-0eb0f3641249",
  "StartPrice": "945900",
  "MessageGuid": "cae90971-a59d-4e51-b6a9-0eb0f3641249",
  "BiddingStart": "2026-08-28T04:00:00",
  "OrganizerInn": "220501577196",
  "PropertyType": "Права долевой собственности",
  "DebtorAddress": "646901, Омская область, Калачинский р-н, г. Калачинск, ул. Фрунзе, д. 21",
  "OrganizerName": "Дробышева Виктория Александровна",
  "LotDescription": "Жилой дом, площадь 48,7 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, р-н Калачинский, г Калачинск, ул Южная, дом 76, кадастровый (условный) номер: 55:34:020305:35 Находится в долевой собственности, размер доли: 5/8;\nЗемельный участок, площадь 635 +/- 9 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, р-н Калачинский, г Калачинск, ул Южная, дом 76, кадастровый (условный) номер: 55:34:020305:24 Находится в долевой собственности, размер доли: 5/8.\n",
  "CadastralNumber": "55:34:020305:35",
  "ArbitrationManagerInn": "220501577196",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация арбитражных управляющих \"Солидарность\"",
  "ArbitrationManagerName": "Дробышева Виктория Александровна"
}

История изменений

27.08.2026Опубликован · 945 900 ₽