БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Право треб. на квартиру: Аул. Н. Адыгея, Лит. 1,2,3. В залоге у ПАО Сбербанк

Квартира, Республика Адыгея. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 333 000 ₽. Идут торги. Организатор: Панкратов Станислав Александрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 333 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 061 ₽

Переплата за срок31 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Адыгея
Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайского муниципальный р-н, аул Новая Адыгея, Литеры 1,2,3, условный номер 24
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 233 300 ₽
Задаток: 233 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 12:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf301 КБ
положение_Рыбаков_фу.pdf292 КБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Выписка из ЕГРН по кредитному договору 90219490 (с.144) 314л_.pdf1.6 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право требования на квартиру, по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайского муниципальный р-н, аул Новая Адыгея, Литеры 1,2,3, условный номер 24

Стороны и дело

Должник

Рыбаков Максим Игоревич

ИНН № дела: А32-27622/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Панкратов Станислав Александрович

ИНН Телефон: +79182572487Email: au_pankratov@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Панкратов Станислав Александрович

ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 97. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 3 531 528 ₽
Диапазон: 3 035 488 – 4 546 674 ₽
Текущая цена лота: 66% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Адыгее, 109,2 кв.м.
3 234 513 ₽ · 109 м² · Республика Адыгея
Квартира в Адыгее, 109,8 кв.м.
3 251 957 ₽ · 110 м² · Республика Адыгея
Лот1–Квартира, 24,4 кв.м, респ. Адыгея, п. Н. Адыгея. В залоге у ПАО Сбербанк
3 255 300 ₽ · 24 м² · Республика Адыгея
Квартира Адыгея, Тахтамукайский, аул Новая Адыгея, 01:05:2900013:24572, площадь 34,7 кв.м.
3 294 900 ₽ · 35 м² · Республика Адыгея
Квартира 123 кв.м. и земельный участок 886 кв.м. в Адыгее
3 531 528 ₽ · 886 м² · Республика Адыгея
Недвижимое имущество (трехкомнатная квартира 53,90 кв.м.), расположенное по адресу: Республика Адыгея (Адыгея) , р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул Карла Маркса, д 12/1, кв 10
3 539 700 ₽ · Республика Адыгея

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 333 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 061 ₽

Переплата за срок31 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 11:08

Исходные данные

{
  "name": "Рыбаков М. И. Право треб. на квартиру: Аул. Н. Адыгея, Лит. 1,2,3. В залоге у ПАО Сбербанк",
  "images": [],
  "tradeId": 374354,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 1,
  "tradeTime": "10/13/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 2333000,
  "tradeLotId": 374885,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Рыбаков",
  "debtFirstName": "Максим",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Игоревич",
  "requestTimeEnd": "2026-10-06T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-01T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Панкратов Станислав Александрович",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

31.08.2026Опубликован · 2 333 000 ₽