ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здание 791 кв.м. и земельный участок 300 кв.м. в Москве

Здание, 791 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 272 931 000 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА". Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

272 931 000 ₽
61% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 169 207 714 ₽ (номер 77:01:0003042:1078). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 19:00
До торгов
25.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Москва
Площадь
791 м²
Адрес
Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, пр-кт Мира, д. 14, стр. 1
Кадастровый №
77:01:0003042:1078
Кадастровая стоимость
169 207 714 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
12.10.2026, 03:01
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 19:00
Дата торгов
25.11.2026, 15:00
Опубликовано
14.10.2026, 12:49
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Лот № 1. Нежилое здание, расположенное на земельном участке: Объект № 1: Нежилое здание, адрес: г.Москва, муниципальный округ Мещанский, пр-кт Мира, д.14, стр.1, общая площадь 791,0 кв. м, кадастровый номер 77:01:0003042:1078, является объектом культурного наследия. Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия №424 от 12.10.2021, выдано Департаментом культурного наследия г.Москвы (запись в ЕГРН № 77:01:0003042:1078-77/051/2021-4 от 22.10.2021). Обременение ипотека в пользу г.Москвы (запись в ЕГРН № 77:01:0003042:1078-77/011/2018-6 от 17.01.2018). Объект № 2: Земельный участок, адрес: г.Москва, муниципальный округ Мещанский, пр-кт Мира, д.14, стр.1, общая площадь 300 кв. м, кадастровый номер 77:01:0003042:29, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: эксплуатация ресторана. Обременение ипотека в пользу г.Москвы (запись в ЕГРН № 77:01:0003042:29/77/011/2018-4 от 17.01.2018). Полное описание имущества, порядок и условия проведения торгов определены Положением о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ООО «Олимпия», утверждённым Департаментом городского имущества г.Москвы (залоговым кредитором).

Стороны и дело

Продавец
Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА"
Организатор торгов
Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА"
Email: torg.arbitr@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0003042:1078
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0003042:1078 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 272 931 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А40-173905/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    114 914 396 ₽
    Диапазон
    26 839 936 – 273 322 900 ₽
    Цена за м² (медиана)
    145 277 ₽/м²
    Текущая цена лота
    238% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.