Нежилое здание, расположенное на земельном участке

Организатор торгов конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Олимпия» (129090, г.Москва, пр-кт Мира, д.14, стр.1, ОГРН 1037739552531, ИНН 7702023548) признано несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда г.Москвы от 13.05.2024 по делу №А40- 173905/23-71-377Б) Землянников Эдуард Анатольевич (рег.№9568 в сводном реестре арбитражных управляющих, ИНН 360103397308, СНИЛС 08650339781, адрес 394033, г. Воронеж, ул. МОПРа, д.2А, кв.47, член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г.Москва, ул.Б. Дмитровка, д.32, стр.1) сообщает о проведении торгов в форме конкурса, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений о цене на ЭТП ООО «МЭТС» (ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, 302030, г.Орёл, ул.Новосильская, д.11, пом.4) по адресу в сети интернет https://m-ets.ru/ по продаже следующего имущества должника: Лот № 1. Нежилое здание, расположенное на земельном участке: Объект № 1: Нежилое здание, адрес: г.Москва, муниципальный округ Мещанский, пр-кт Мира, д.14, стр.1, общая площадь 791,0 кв. м, кадастровый номер 77:01:0003042:1078, является объектом культурного наследия. Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия №424 от 12.10.2021, выдано Департаментом культурного наследия г.Москвы (запись в ЕГРН № 77:01:0003042:1078-77/051/2021-4 от 22.10.2021). Обременение ипотека в пользу г.Москвы (запись в ЕГРН № 77:01:0003042:1078-77/011/2018-6 от 17.01.2018). Объект № 2: Земельный участок, адрес: г.Москва, муниципальный округ Мещанский, пр-кт Мира, д.14, стр.1, общая площадь 300 кв. м, кадастровый номер 77:01:0003042:29, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: эксплуатация ресторана. Обременение ипотека в пользу г.Москвы (запись в ЕГРН № 77:01:0003042:29/77/011/2018-4 от 17.01.2018). Полное описание имущества, порядок и условия проведения торгов определены Положением о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ООО «Олимпия», утверждённым Департаментом городского имущества г.Москвы (залоговым кредитором). Начальная цена продажи имущества: 272 931 000 (двести семьдесят два миллиона девятьсот тридцать одна тысяча) руб. 00 коп. Ознакомление с имуществом и документами, подтверждающими право собственности должника на имущество, обеспечивается организатором торгов по предварительной договорённости по телефону 89525566200, эл. почта: ed_zemlyannikov@mail.ru по адресу: г.Москва, муниципальный округ Мещанский, пр-кт Мира, д.14, стр.1. Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Начало аукциона 25.11.2026 в 12.00 ч. (МСК) на электронной площадке. Размер задатка 5% от начальной цены. Реквизиты счета для перечисления задатка: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Задатки должны поступить на указанный счет не позднее 17.11.2026. Прием заявок (МСК) - с 00.01ч. 12.10.2026 по 16.00 ч. 17.11.2026 на сайте электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным законом и указанным в настоящем сообщении, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения, указанные в сообщении о проведении торгов: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Конкурсный управляющий. Поскольку торги проводятся в форме конкурса, заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса, в том числе: соблюдать установленные в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничения права пользования объектом культурного наследия; выполнять требования к сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны); выполнять требования охранного документа собственника объекта культурного наследия №424 от 12.10.2021, выданного Департаментом культурного наследия города Москвы (запись в ЕГРН № 77:01:0003042:1078-77/051/2021-4 от 22.10.2021); соблюдать особый режим использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия; заключить договор о выполнении указанных требований. Указанные обязательства являются условиями конкурса в соответствии с п. 7 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Подведение итогов приема и регистрации заявок состоится 17.11.2026 на сайте ЭТП, оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем открытых торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися подписывается Организатором торгов в день проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения и размещается на сайте ЭТП. В течение пяти дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего, конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым была предложена наиболее высокая цена за предмет торгов, по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Покупатель обязан соблюдать установленные в соответствии с ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничения права пользования объектом культурного наследия, требования к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключить договор о выполнении указанных требований. Покупатель обязан оплатить приобретенное имущество в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи на р/с 40702810712030784313, Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г.Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360 Покупатель обязан соблюдать установленные в соответствии с ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничения права пользования объектом культурного наследия, требования к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключить договор о выполнении указанных требований.