Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 20.10.2025 по делу № А40-30008/25 АО «ЦЕНТРСТРОЙРЕСУРС» (ОГРН 1047796893605, ИНН 7708544201, 105005, г. Москва, ул. Бакунинская, д.13, с.5) признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим (КУ) утверждена Серкина Марина Александровна (ИНН 372800099901, СНИЛС 065-012-097 20, рег.№ 20983, 123112, г. Москва, пр-д 1-й Красногвардейский, д.22, с.2, пом.110, ot.serkina@sross.ru, 89162102365), член Союза арбитражных управляющих «Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства» (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, 123112, г. Москва, пр-д 1-й Красногвардейский, д.22, с.2, пом.110, рег.№ 004), срок конкурсного производства продлен до 20.10.2026, дата судебного заседания по рассмотрению отчета КУ не назначена.
Организатор торгов, в лице КУ, сообщает о проведении на ЭТП ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru) повторных торов в форме аукциона, с закрытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества должника, находящегося в залоге ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», в составе:
Лот №1: Нежилое здание, пл. 280,2 кв.м, кад.№ 77:01:0003023:1063, адрес: г. Москва, пер. Спартаковский, д.26, с.5; Земельный участок (земли населенных пунктов – эксплуатации здания под научно-исследовательские цели) пл. 242 кв.м, кад.№ 77:01:0003023:4, адрес: г. Москва, пер. Спартаковский, земельный уч-к 26/5. Начальная цена продажи (НЦП): 60 252 210 руб, без НДС.
По лоту № 1 с 01.09.2025 заключен договор аренды здания сроком на 11 мес.
Лот №2: Нежилое здание, пл. 653,8 кв.м, кад.№ 77:01:0003023:1078, адрес: г. Москва, ул. Бакунинская, д.13, с.5; Земельный участок (земли населенных пунктов – эксплуатация здания под административные цели (земельные участки, предназначенные для размещения объектов административных и офисных зданий), пл. 264 кв.м, кад.№ 77:01:0003023:1001, адрес: г. Москва, ул. Бакунинская, земельный уч-к 13/5. НЦП: 137 925 000 руб., без НДС.
По лоту №2: согласно ответу Мосгорнаследие от 06.07.2026 № ДКН-16-13-2920/26 здание находится на территории объекта археологического наследия федерального значения "Историческое село Покровско-Рубцово", 18 века. В этой связи утверждены зоны охраны объектов культурного наследия: зона регулирования застройки № 1, а также утверждены требования к осуществлению деятельности в границах застройки территории объектов культурного наследия.
Дополнительная информация об имуществе, торгах т. 89162102365, эл.почта ot.serkina@sross.ru предоставляется в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00 мск.
Прием заявок на участие в торгах с 09:00 16.09.2026 до 18:00 21.10.2026, подведение результатов торгов 23.10.2026 17:00, время московское, на сайте https://au-pro.ru, время московское. Предложения о цене представляются участниками одновременно с представлением заявок на участие в торгах или в день подведения результатов торгов до 15:00.
Задаток 20% от НЦП лота перечисляется на р/с ООО «АукционПро» (ИНН 7734480699) № 40702810300000010803 в «СДМ-Банк» (ПАО) к/с № 30101810845250000685, БИК 044525685 и считается внесенным с момента зачисления на указанный счет, не позднее времени и даты окончания приема заявок. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах №_ по продаже имущества АО «ЦЕНТРСТРОЙРЕСУРС» за лот №_, без НДС». Задатки возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя и единственного допущенного к торгам участника, в течение 5 раб.дней со дня подведения итогов торгов.
Руководствуясь п.17 ст.110 Закона о банкротстве, Определением ВС РФ №307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 по делу №А56-16535/2020, в случае признания торгов не состоявшимися, по причине допуска к торгам единственного участника, договор купли-продажи (ДКП) реализуемого имущества подлежит заключению КУ с допущенным участником по цене, соответствующей поданному участником ценовому предложению или НЦП, в случае не подачи участником ценового предложения. В случае отказа участника от заключения ДКП, задаток возврату не подлежит.
Для участия в торгах заявитель перечисляет задаток, с помощью программно-аппаратных средств сайта https://au-pro.ru и в соответствии с регламентом ЭТП, и представляет оператору ЭТП заявку на участие в торгах с документами согласно требованиям ст.110,139 Федерального Закона №127 «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 (далее по тексту - Закон о банкротстве), Приказом МЭР России от 23.07.2015 №495, в форме электронного документа. Заявка с прилагаемыми документами должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, перечислившие задаток для участия в торгах и представившие заявки согласно требованиям Закона о банкротстве и сообщению о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов, что подтверждается протоколом об определении участников торгов.
Победитель торгов определяется в соответствии с п.13 ст.110 Закона о банкротстве. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов КУ направляет победителю/единственному участнику предложение заключить ДКП с приложением проекта договора. В случае отказа или уклонения победителя/единственного участника от подписания ДКП в течение 5 дней с даты его получения, внесенный задаток ему не возвращается и КУ предлагает заключить ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя.
Оплата ДКП осуществляется в течение 30 дней с даты подписания (с зачетом задатка) на р/с АО «ЦЕНТРСТРОЙРЕСУРС» (ИНН 7708544201) № 40702810305010002946 в ПАО «Московский Кредитный Банк», БИК 044525659, к/с 30101810745250000659.