ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Часть нежилого здания (под аптеку), общей площадью 102,5 кв.м., место расположения объекта: Калининградская обл., Нестеровский р-н, п. Чистые Пруды, ул. Молодежная, д. 3, кв. 3 КН 39:08:340006:32

Нежилое помещение, 102,5 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 638 200 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НЕСТЕРОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

638 200 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 035 ₽

Переплата за срок8 600 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 11:00

До торгов

11.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Калининградская область
Площадь: 102,5 м²
Адрес: обл. Калининградская, м.о. Нестеровский, п. Чистые Пруды, ул. Молодежная, дом 3
Кадастровый №: 39:08:340006:32
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 382 ₽
Задаток: 63 820 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 11:00
Дата торгов: 11.11.2026, 11:00
Опубликовано: 07.10.2026, 16:27

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Раздел 4 документации, Раздел 7 извещения Задаток Срок и порядок внесения задатка: Раздел 8 документации Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее 10 дней и не позднее 20 дней с даты размещения протокола подведения итогов аукциона

Документы к торгам

Описание

Часть нежилого здания (под аптеку), общей площадью 102,5 кв.м.; место расположения: Калининградская обл., Нестеровский муниципальный округ, п. Чистые Пруды, ул. Молодежная, д.3, пом 3,

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НЕСТЕРОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +74014422750Email: admnesterov@gov39.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:08:340006:32

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:08:340006:32 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 2 506 336 ₽
Диапазон: 1 298 237 – 8 442 761 ₽
Цена за м² (медиана): 24 452 ₽/м²
Текущая цена лота: 25% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение с кадастровым номером 39:11:080203:190, общей площадью 57,3 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Мозырь, ул. Железнодорожная, д.3, литера II.
516 000 ₽ · 9 005 ₽/м² · 57 м² · Калининградская область
Нежилое помещение
997 000 ₽ · 15 106 ₽/м² · 66 м² · Калининградская область
Нежилое помещение
460 000 ₽ · 16 487 ₽/м² · 28 м² · Калининградская область
Нежилое помещение площадью 58,4 кв.м.
1 428 000 ₽ · 24 452 ₽/м² · 58 м² · Калининградская область
Нежилое помещение, подвал № 1, расположенное по адресу Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Колесная, д. 16, пом. I-КМИ.
1 060 668 ₽ · 65 880 ₽/м² · 16 м² · Калининградская область
Нежилое помещение, подвал № 1, расположенное по адресу Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Колесная, д. 16, пом. II-КМИ.
1 060 668 ₽ · 65 880 ₽/м² · 16 м² · Калининградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.