ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Нежилое помещение

Нежилое помещение, 66 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 997 000 ₽. Приём заявок до 15 декабря 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

997 000 ₽

88% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 154 509 ₽ (номер 39:10:100001:21). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 428 ₽

Переплата за срок13 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

20.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

15.12.2026, 17:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Калининградская область
Площадь: 66 м²
Адрес: обл Калининградская, м.о. Полесский, п Журавлевка, ул Озерная
Кадастровый №: 39:10:100001:21
Кадастровая стоимость: 8 154 509 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 49 850 ₽
Задаток: 99 700 ₽
Начало приёма заявок: 20.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 15.12.2026, 17:00

Документы к торгам

Описание

– Нежилое помещение, с кадастровым номером 39:10:100001:26, общей площадью 66 кв.м.. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН - нежилое помещение с кадастровым номером 39:10:100001:26, является выявленным объектом культурного наследия, представляющий собой историко-культурную ценность, находятся в составе здания с кадастровым номером 39:10:100001:21, которое представляющего собой Памятник и Комплекс зданий усадьбы: дом усадебный, 2011-03-28, 17 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ"

ИНН Телефон: +74015830021Email: otdzemim@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:10:100001:21

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:10:100001:21 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 1 613 836 ₽
Диапазон: 457 902 – 5 980 432 ₽
Цена за м² (медиана): 24 452 ₽/м²
Текущая цена лота: 62% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение с кадастровым номером 39:02:230002:247 площадью 306,6 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская обл, Гвардейский р-он, пос. Талпаки, ул. Советская, д. № 1, помещение II
1 704 600 ₽ · 5 560 ₽/м² · 307 м² · Калининградская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 39:11:080203:190, общей площадью 57,3 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Мозырь, ул. Железнодорожная, д.3, литера II.
516 000 ₽ · 9 005 ₽/м² · 57 м² · Калининградская область
Нежилое помещение площадью 58,4 кв.м.
1 428 000 ₽ · 24 452 ₽/м² · 58 м² · Калининградская область
Нежилое помещение, подвал № 1, расположенное по адресу Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Колесная, д. 16, пом. I-КМИ.
1 060 668 ₽ · 65 880 ₽/м² · 16 м² · Калининградская область
Аукцион по продаже нежилого помещения по адресу: Калининградская область, муниципальное образование «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», город Нестеров, улица Калинина, дом № 13, помещение № А/7
2 356 222 ₽ · 107 101 ₽/м² · 22 м² · Калининградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.