ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое помещение, подвал № 1, расположенное по адресу Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Колесная, д. 16, пом. II-КМИ.

Нежилое помещение, 16,1 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 060 668 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 060 668 ₽

94% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 18 286 860 ₽ (номер 39:15:110834:87). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 030 ₽

Переплата за срок14 293 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 11:00

До торгов

19.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Калининградская область
Площадь: 16,1 м²
Адрес: обл. Калининградская, г.о. город Калининград, г. Калининград, ул. Колесная, дом 16 пом. II-КМИ
Кадастровый №: 39:15:110834:87
Кадастровая стоимость: 18 286 860 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 106 067 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 11:00
Дата торгов: 19.10.2026, 11:00
Опубликовано: 16.09.2026, 12:28

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение с кадастровым номером 39:15:110834:234 площадь 16.1 по адресу Россия, Калининградская область, г Калининград, ул Колесная, д 16, пом II-КМИ

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

ИНН Телефон: +74012923347Email: omz-kenig@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:15:110834:87

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:15:110834:87 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 265 448 ₽
Диапазон: 127 088 – 1 326 131 ₽
Цена за м² (медиана): 16 487 ₽/м²
Текущая цена лота: 400% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Часть нежилого здания (под аптеку), общей площадью 102,5 кв.м., место расположения объекта: Калининградская обл., Нестеровский р-н, п. Чистые Пруды, ул. Молодежная, д. 3, кв. 3 КН 39:08:340006:32
638 200 ₽ · 6 226 ₽/м² · 103 м² · Калининградская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 39:11:080203:190, общей площадью 57,3 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Мозырь, ул. Железнодорожная, д.3, литера II.
516 000 ₽ · 9 005 ₽/м² · 57 м² · Калининградская область
Нежилое помещение
997 000 ₽ · 15 106 ₽/м² · 66 м² · Калининградская область
Нежилое помещение
460 000 ₽ · 16 487 ₽/м² · 28 м² · Калининградская область
Нежилое помещение площадью 58,4 кв.м.
1 428 000 ₽ · 24 452 ₽/м² · 58 м² · Калининградская область
Нежилое помещение, подвал № 1, расположенное по адресу Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Колесная, д. 16, пом. I-КМИ.
1 060 668 ₽ · 65 880 ₽/м² · 16 м² · Калининградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.