Квартира в Адыгее, 38,7 кв.м, 1 комн.
Квартира, Республика Адыгея. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 488 800 ₽. Идут торги. Организатор: Москалев Виктор Анатольевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 2 928 000 ₽ | — | 83% |
| 2 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 2 781 600 ₽ | −5% | 79% |
| 3 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 2 635 200 ₽ | −10% | 75% |
| 4 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 2 488 800 ₽ | −15% | 70% |
| 5 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 2 342 400 ₽ | −20% | 66% |
| 6 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 2 196 000 ₽ | −25% | 62% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 531 528 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 928 000 ₽ | 603 528 ₽ | 21% |
| 2 | 2 781 600 ₽ | 749 928 ₽ | 27% |
| 3 | 2 635 200 ₽ | 896 328 ₽ | 34% |
| 4 | 2 488 800 ₽ | 1 042 728 ₽ | 42% |
| 5 | 2 342 400 ₽ | 1 189 128 ₽ | 51% |
| 6 | 2 196 000 ₽ | 1 335 528 ₽ | 61% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 531 528 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Адыгея
- Адрес
- Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Гагарина, д. 190, корп. 2, кв. 24
- Кадастровый №
- 01:05:0200166:7068
- Кадастровая стоимость
- 2 834 390 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 292 800 ₽
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи квартиры.pdf622 КБ
- Проект_Договора_о_задатке квартира.pdf449 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира КН 01:05:0200166:7068 общ. пл. 38,7 кв.м, расположенная по адресу Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Гагарина, д. 190, корп. 2, кв. 24
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 13
- Ориентир (медиана)
- 3 531 528 ₽
- Диапазон
- 3 035 488 – 4 546 674 ₽
- Текущая цена лота
- 70% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Адыгее, 109,2 кв.м.3 234 513 ₽ · 109 м² · Республика Адыгея
- Квартира в Адыгее, 109,8 кв.м.3 251 957 ₽ · 110 м² · Республика Адыгея
- Лот1–Квартира, 24,4 кв.м, респ. Адыгея, п. Н. Адыгея. В залоге у ПАО Сбербанк3 255 300 ₽ · 24 м² · Республика Адыгея
- Квартира Адыгея, Тахтамукайский, аул Новая Адыгея, 01:05:2900013:24572, площадь 34,7 кв.м.3 294 900 ₽ · 35 м² · Республика Адыгея
- Квартира 123 кв.м. и земельный участок 886 кв.м. в Адыгее3 531 528 ₽ · 886 м² · Республика Адыгея
- Недвижимое имущество (трехкомнатная квартира 53,90 кв.м.), расположенное по адресу: Республика Адыгея (Адыгея) , р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул Карла Маркса, д 12/1, кв 103 539 700 ₽ · Республика Адыгея
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.