ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок площадью 683 квадратных метра, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Луговой, микрорайон Южный, улица Тальникова, дом 1 (один), кадастровый номер: 7

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 300 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Колодкин Дмитрий Владимирович. Данные обновлены 11 сентября 2026.

300 000 ₽
178% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 108 098 ₽ (номер 74:12:1504002:706). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 03:00
До торгов
16.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Адрес
Челябинская область, Красноармейский район, п. Луговой, микрорайон Южный, улица Тальникова, дом 1 (один)
Кадастровый №
74:12:1504002:706
Кадастровая стоимость
108 098 ₽
Площадь по ЕГРН
683 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 000 ₽
Задаток
30 000 ₽
Начало приёма заявок
11.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 03:00
Дата торгов
16.10.2026, 15:00
Опубликовано
10.09.2026, 14:09
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 23.05.2024г. по делу № А76-27882/2023 гражданин Дьякова Оксана Евгеньевна (18.09.1990 года рождения, место рождения: р.п. Октябрьский, г. Копейск, Челябинская область, СНИЛС 104-892-117 49, ИНН 741110498530, адрес последней регистрации: 456655, Челябинская область, г. Копейск, ул. Дмитрия Донского д.9) признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 23 ноября 2024 года. Финансовым управляющим утвержден Колодкин Дмитрий Владимирович (ИНН 744717339310, СНИЛС 152-800-733 40, почтовый адрес: 454084, г. Челябинск, а/я 8374, e-mail: aukolodkin@mail.ru) - член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» (644122, г. Омск, ул.5 Армии,4, оф.1, ОГРН 1025402478980, ИНН 5406240676). Организатор торгов, финансовый управляющий гр. Дьяковой О.Е. объявляет о проведении открытых торгов в форме открытого аукциона с открытой формой предложения цены по продаже имущества должника на ЭТП «Аукционы Сибири» - www.ausib.ru 16.10.2026г. в 12:00 (мск). Заявки принимаются с 11.09.2026г. 00:00 (мск) по 16.10.2026г. 00:00 (мск). Состав имущества продаваемого на торгах: Лот №1: - Земельный участок площадью 683 квадратных метра, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Луговой, микрорайон Южный, улица Тальникова, дом 1 (один), кадастровый номер: 74:12:1504002:706, начальная цена продажи лота 300 000,00 рублей. Задаток для участия в торгах для каждого лота составляет 10% от начальной цены продажи лота. Шаг аукциона для каждого лота составляет 5% от начальной цены продажи лота. Для участия в торгах заявитель в течении срока приема заявок должен внести задаток на специальный счёт гр. Дьяковой О.Е. №40817810772008827505, Челябинское отделение ПАО «Сбербанк», К/с 30101810700000000602, БИК 047501602 и представить оператору электронной площадки заявку по установленной форме. К заявке прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ/ ЕГРИП (для юридического лица/ индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка и указанные документы должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью. Заявки принимаются только при условии фактического поступления задатка на расчетный счет. Победитель аукциона - участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемый лот. Заключение договора купли-продажи с победителем торгов - в течение 5 рабочих дней со дня получения предложения о заключении такого договора. Срок оплаты - в течение 30 дней на специальный счёт гр. Дьяковой О.Е., №40817810772008827482, Челябинское отделение ПАО «Сбербанк», К/с 30101810700000000602, БИК 047501602. Порядок ознакомления с имуществом осуществляется по предварительной записи по тел.: +79512361817, +79292729332 или направив сообщение по адресу электронной почты: aukolodkin@mail.ru Подведение итогов торгов - в день и по месту проведения торгов. Адрес для направления корреспонденции: 454084, г. Челябинск, а/я 8374, aukolodkin@mail.ru.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке по земле.docx25 КБ
  • Проект договора купли-продажи по земле.docx27 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 683 квадратных метра, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Луговой, микрорайон Южный, улица Тальникова, дом 1 (один), кадастровый номер: 74:12:1504002:706

Стороны и дело

Организатор торгов
Колодкин Дмитрий Владимирович
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Колодкин Дмитрий Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    234 620 ₽
    Диапазон
    90 536 – 326 290 ₽
    Текущая цена лота
    128% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.