БЦ Большевик (фаза 1)
Здание, 32 748 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 15 555 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Москва
- Площадь
- 32 748 м²
- Год постройки
- 2012
- Адрес
- Российская Федерация, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, пр-кт Ленинградский, д. 15 стр. 14
- Кадастровый №
- 77:09:0005015:1097
- Кадастровая стоимость
- 2 253 155 845 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 17.08.2026, 16:03
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Бизнес-центр "Большевик", расположенный в престижном районе "Беговой" на западе Москвы на знаменитом Ленинградском проспекте. В состав комплекса входят следующие строения по адресу Ленинградский проспект, д.15 : 1, 2, 3, 4, 6, 12, 14, 15, 18, 22, 30. Ключевые характеристики БЦ Большевик: - Площадь объекта: 35 000 кв.м, что позволяет разместить офисы различной планировки и обеспечить комфортное рабочее пространство. - Паркинг: Наличие 83 места подземного и 45 мест наземного паркинга, учитывая субаренду, общее количество парковочных мест составляет 380, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. - Заполняемость: На сегодняшний день загрузка бизнес-центра около 97%, основными арендаторами являются: "Publicis Groupe", Посольство Федеративной Республики Германии, АО "СИРЕНА-ТРЭВЕЛ" и "Kerama Marazzi". Общая площадь вакантных помещений - 785 кв.м. (2,5%). Удобная инфраструктура: Офисы различной планировки, оснащенные современными коммуникациями, обеспечивают комфортное рабочее пространство для сотрудников. - Входная группа лифты: Эффективно организована зона рецепции, соответствующая размерам здания. Здание оборудование грузопассажирскими высококачественными лифтами. - Технические характеристики: Современная система безопасности - круглосуточная охрана, система электронных пропусков и видеонаблюдение по всему периметру здания. Объект обеспечен необходимыми коммуникациями и оборудован системой пожарной безопасности, которая соответствует современным стандартам качества. - Развитая транспортная доступность: В непосредственной близости от здания проходит Ленинградский проспект, а до ближайшей станции метро "Белорусская" 10 мин пешком. Близость к развернутым транспортным узлам обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников. - Богатая инфраструктура района: Вокруг расположены кафе, рестораны, магазины и культурные достопримечательности, такие как стадион «Динамо» и Центральный ипподром. Вид сделки - покупка объекта недвижимости. Цена 15 555 млн руб, включая НДС
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 14
- Ориентир (медиана)
- 3 835 006 428 ₽
- Диапазон
- 1 157 672 570 – 8 264 303 326 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 117 107 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 406% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- ТРЦ Город (Лефортово)8 630 000 000 ₽ · 54 043 ₽/м² · 159 688 м² · Москва
- Торговый центр "ПЕРОВСКИЙ", 18460.5 м²1 902 071 600 ₽ · 103 035 ₽/м² · 18 461 м² · Москва
- ТРЦ Косино Парк3 242 000 000 ₽ · 103 476 ₽/м² · 31 331 м² · Москва
- ТРК Москворечье3 889 437 000 ₽ · 130 737 ₽/м² · 29 750 м² · Москва
- Здание для бизнеса в ЖК Миракс Парк, 2190 м², г. Москва350 000 000 ₽ · 159 817 ₽/м² · 2 190 м² · Москва
- Офисный центр (здание), 907 м²160 516 000 ₽ · 176 975 ₽/м² · 907 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.