ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 18.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены4 просмотра

Нежилое здание общей площадью 453,2 кв.м, с кадастровым номером 44:21:081601:19, расположенное по адресу: Костромская обл., Судиславский р-н., д. Ратилово, д. 8, земельный участок общей площадью 2600

Здание, 453,2 м², Костромская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 6 417 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Ратьков Евгений Павлович. Данные обновлены 17 августа 2026.

6 417 000 ₽
199% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 148 014 ₽ (номер 44:21:081601:19). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц60 679 ₽
Переплата за срок86 448 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Костромская область
Площадь
453,2 м²
Кадастровый №
44:21:081601:19
Кадастровая стоимость
2 148 014 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
641 700 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.docx17 КБ
  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.docx.sig5 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание общей площадью 453,2 кв.м, с кадастровым номером 44:21:081601:19, расположенное по адресу: Костромская обл., Судиславский р-н., д. Ратилово, д. 8, земельный участок общей площадью 2600 кв.м, с кадастровым номером 44:21:082003:24, расположенный по адресу: Костромская обл., Судиславский р-н., д. Ратилово

Стороны и дело

Должник
ЗАЙЦЕВА СВЕТЛАНА ВЯЧЕСЛАВОВНА
ИНН № дела: А31-4477/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ЗАЙЦЕВА СВЕТЛАНА ВЯЧЕСЛАВОВНА
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ратьков Евгений Павлович
ИНН Телефон: +79106603441Email: ratkow@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ратьков Евгений Павлович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:21:081601:19
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:21:081601:19 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 09.11.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 133 600 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А31-4477/2025)

БанкротныеПубличное предложение−20%

Камаз 5908ВМ

Костромская область·Транспорт·Дело А31-4477/2025·Заявки до 09.11.2026
сейчас: 2 813 760 ₽ · следующее −175 860 ₽
3 517 200 ₽
2 813 760 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 933 227 ₽
    Диапазон
    413 843 – 5 423 083 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 266 ₽/м²
    Текущая цена лота
    332% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.