ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Жилой дом кадастровый номер 08:14:030134:11060 и земельный участок 08:14:030134:11079 по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Полынная, д. 31

Жилой дом, Республика Калмыкия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 237 800 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Ункуров Санал Юрьевич. Данные обновлены 30 сентября 2026.

5 237 800 ₽
81% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 899 325 ₽ (номер 08:14:030134:11060). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 10:00
До торгов
17.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Калмыкия
Адрес
Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Полынная, д. 31
Кадастровый №
08:14:030134:11060
Кадастровая стоимость
2 899 325 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
523 780 ₽ (1%)
Задаток
523 780 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 10:00
Дата торгов
17.11.2026, 12:00
Опубликовано
28.09.2026, 17:50
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 21.05.2026 г. (резолютивная часть объявлена 21.05.2026 г.) по делу № А22-1632/2026 Нерюпова Анна Александровна (дата рождения: 22.06.1992 г., место рождения: г. Лагань Республика Калмыкия, СНИЛС 138-146-590 71, ИНН 080302029938, регистрация по месту жительства: 358903, Республика Калмыкия, г. Элиста, п. Аршан, пер. Восточный, дом 6) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Ункуров Санал Юрьевич (ИНН 081405844005, СНИЛС 150-368-936 67, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 358009, Республика Калмыкия, г. Элиста, а/я 8) – член Ассоциации "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 127018, г, Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301.). Внесение задатка перечисляется по следующим реквизитам: НЕРЮПОВА АННА АЛЕКСАНДРОВНА Счет: 40817810050231573193, открыт 28.09.2026 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Финансовый управляющий уведомляет более подробную информацию о порядке и условий проведения торгов по реализации имущества должника можно ознакомится во вложенном файле.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639262032843543534.docx21 КБ
  • Договор о задатке_639262032465457699.docx16 КБ
  • положение_Нерюпова_фу.pdf124 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом кадастровый номер 08:14:030134:11060 и земельный участок 08:14:030134:11079 по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Полынная, д. 31

Стороны и дело

Должник
Нерюпова Анна Александровна
ИНН № дела: А22-1632/2026СНИЛС: 13814659071
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Нерюпова Анна Александровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ункуров Санал Юрьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ункуров Санал Юрьевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 08:14:030134:11060
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 08:14:030134:11060 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    360 000 ₽
    Диапазон
    157 812 – 2 962 880 ₽
    Текущая цена лота
    1455% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.