ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Помещение 870 кв.м. и право аренды земельного участка 3360 кв.м. в Белгороде

Нежилое помещение, 3 360 м², Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 31 500 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

31 500 000 ₽
39% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 22 657 555 ₽ (номер 31:16:0116005:33). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц595 725 ₽
Переплата за срок848 700 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Белгородская область
Площадь
3 360 м²
Адрес
Белгородская область, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, 86 сроком до 15 апреля 2067 года с расположенным на нем помещением: - Помещение
Кадастровый №
31:16:0116005:33
Кадастровая стоимость
22 657 555 ₽
Площадь по ЕГРН
3 360 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 575 000 ₽
Задаток
6 300 000 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.pdf220 КБ
  • Договор о задатке.pdf220 КБ
  • Договор о задатке.pdf (3).sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Право аренды земельного участка, кад.№ 31:16:0116005:33, площадью 3360 кв.м.; виды разрешенного использования объекта недвижимости: под зданием; местоположение: Белгородская область, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, 86 сроком до 15 апреля 2067 года с расположенным на нем помещением: - Помещение; кад. № 31:16:0104008:5083; площадь: 870 кв.м.; виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое; местоположение: Белгородская область, г. Белгород, пр-кт Б. Хмельницкого, д. 86; с находящимся в здании имуществом: - печи металлические – 4 шт.; - вытяжка метал. – 1 шт.; - печи метал большие - 2 шт.; - холодильная камера – 1 шт.; - щит электр. – 4 шт.; - стул дер. – 30 шт.; - стул метал. – 3 шт.; - стол дер. – 22 шт.; - стол метал. – 10 шт.; - шкаф дер. – 27 шт.; - шкаф метал. – 10 шт.; - ящик дер. – 2 шт.; - ящик метал. – 1 шт.; - стремянка – 1 шт.; - весы лаб. – 8 шт.; - кушетка – 2 шт.; - лампы настенные – 6 шт.; - компьютеры в сборе – 2 шт.; принтер – 2 шт.; кресло - 3 шт.; зеркало – 1 шт.; принтер цветной – 1 шт.; тумба – 3 шт.; телефон – 2 шт.; шторы - 2 шт.; системный блок – 2 шт.; монитор – 1 шт.; колонки комп – 1 шт.; клавиатура – 1 шт.; сканер – 1 шт.; сейф – 3 шт.; холодильник Stinol – 1 шт.; стеллаж метал. – 2 шт.; холодильник gronland – 1 шт.; учебные стенды – 2 шт.; учебные стенды парты – 24 шт.; табурет – 2 шт.; умывальник – 5 шт.; стенд лабораторный - 4 шт.; холодильник – 1 шт.; вентилятор – 1 шт.; баллон газа – 1 шт.; прибор лабораторный ЛДК4-003 – 1 шт.; спектрофотометр AAS 1N – 1 шт.; лабораторное оборудование – 9 шт.; кондиционер – 2 шт.; шкаф мет. 4х секции – 2 шт.; монитор комп. – 1 шт.; унитаз – 2 шт.; жалюзи – 1 шт.;

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:16:0116005:33
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:16:0116005:33 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    200 961 433 ₽
    Диапазон
    19 041 456 – 200 961 472 ₽
    Цена за м² (медиана)
    59 810 ₽/м²
    Текущая цена лота
    16% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.