ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Здание 239,4 кв.м. и земельный участок 239+/-5 кв.м. в Белгороде

Производственное помещение, Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 10 350 000 ₽. Идут торги. Организатор: Рыжов Андрей Сергеевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

10 350 000 ₽
552% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 588 454 ₽ (номер 31:16:0108003:826). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 00:00
До торгов
13.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Белгородская область
Адрес
Белгородская область, г. Белгород, ул. Студенческая, 19, земли населенных пунктов, под производственными помещениями
Кадастровый №
31:16:0108003:826
Кадастровая стоимость
1 588 454 ₽
Площадь по ЕГРН
239 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
517 500 ₽
Задаток
2 070 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 00:00
Дата торгов
13.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.pdf220 КБ
  • Договор о задатке.pdf220 КБ
  • Договор о задатке.pdf (3).sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Земельный участок 31:16:0108003:826 общей площадью 239+/- 5 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Студенческая, 19, земли населенных пунктов, под производственными помещениями; с расположенным на нем зданием: - Здание; кад. № 31:16:0108003:641; площадь: 239.4; виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое; местоположение: Белгородская область, г. Белгород, ул. Студенческая, 19; с находящимся в здании имуществом: - металлообрабатывающая установка (токарный, шлифовальный, трубонарезной) – 4 шт.; - листогиб – 1 шт.; - гусь подъемник гидравлический – 1 шт.

Стороны и дело

Должник
ОАО "ВИОГЕМ"
ИНН Выручка (2022): 230 449 ₽Чистая прибыль (2022): 22 122 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Рыжов Андрей Сергеевич
ИНН Телефон: +74822477438Email: 777692@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:16:0108003:826
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:16:0108003:826 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    26 100 000 ₽
    Диапазон
    16 290 000 – 146 160 000 ₽
    Текущая цена лота
    40% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Производственное помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.