Филипьева Юлия Геннадьевна. Дом с з\у, МО, г Солнечногорск, тер. СНТ Сад №3 ЦМИС, д. 152

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.04.2025 г. (судебный акт опубликован 26.04.2025 г.) по делу №А40-49788/2025 Филипьева Юлия Геннадьевна (дата рождения:14.06.1983 г., место рождения: город Москва , СНИЛС:038-716-948 93, ИНН: 774348922870 , адрес регистрации по месту жительства: 125413, г. Москва, ул. Флотская, д. 74, кв. 181) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Булгакова Наталия Геннадьевна (ИНН 682803238795, СНИЛС 129-278-547 96) - член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2). Организатор торгов - финансовый управляющий Булгакова Наталия Геннадьевна сообщает о порядке , условиях и сроках реализации имущества Должника. Лот №1: Жилая недвижимость – Жилой дом, площадью 74,3 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080502:1058, расположенный на земельном участке общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080502:55, по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Солнечногорск, г Солнечногорск, тер. СНТ Сад №3 ЦМИС, д. 152. Находится в залоге у АО «ТБанк» (ИНН 7710140679) на основании Договора № 1712440-КД-2023 от 25.08.2023. Начальная цена 6 318 900,00 руб. График снижения цены и приема заявок (руб.): 1. 15.10.2026 00:00 - 19.10.2026 23:59, 6 318 900,00 руб. 2. 20.10.2026 00:00 - 24.10.2026 23:59, 5 687 010,00 руб. 3. 25.10.2026 00:00 - 29.10.2026 23:59, 5 055 120,00 руб. 4. 30.10.2026 00:00 - 03.11.2026 23:59, 4 423 230,00 руб. 5. 04.11.2026 00:00 - 08.11.2026 23:59, 3 791 340,00 руб. Финансовый управляющий должника Булгакова Наталия Геннадьевна уведомляет о проведении торгов по продаже имущества должника путем проведения торгов посредством публичного предложения с открытой формой представления предложений. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (сайт в сети "Интернет": http://cdtrf.ru). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - фирменное наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения и почтовый адрес заявителя (если является юридическое лицо); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе заявителя (если является физическое лицо); номер контактного телефона, адрес электронной почты, банковские реквизиты заявителя ; - действительную на день представления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц; выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); копию документа, удостоверяющего личность (для физического лица). копии документов, подтверждающих полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Размер задатка - 10% от начальной цены установленной для проведения торгов. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется на счет оператора электронной площадки: АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203, КПП 784101001) р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа: ОБЯЗАТЕЛЬНО! Задаток для участия в торгах №_____ лот №______ Должника: ФИО Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на счет должника. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Получатель платежа: ФИЛИПЬЕВА ЮЛИЯ ГЕННАДЬЕВНА Счет: 40817810950200987399, открыт в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Организатор торгов вправе отменить торги в любое время. Участием в торгах, претендент подтверждает, что надлежащим образом проинформирован и в полном объеме обладает всей необходимой информацией о выставленном на торги Лоте и о порядке, условиях проведения торгов. Предмет торгов является имуществом, ранее бывшим в эксплуатации. Покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра личного либо через законного представителя. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не имеют. Покупатель извещен о возможных имеющихся ограничениях и самостоятельно несет ответственность о снятии указанных ограничений. Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК) по телефону 8 (929) 0150150, nat.bulgakova2021@gmail.com, а также на электронной площадке.