Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Санкт-Петербурге, 31,3 кв.м, 1 комн.

Квартира, Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 377 500 ₽. Идут торги. Организатор: Гильмутдинов Валентин Павлович. Данные обновлены 7 октября 2026.

5 377 500 ₽

3% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 227 336 ₽ (номер 78:38:0011105:2672). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц50 849 ₽

Переплата за срок72 438 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Санкт-Петербург
Адрес: город Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ш. Приморское, д. 310, литера А, кв. 17
Кадастровый №: 78:38:0011105:2672
Кадастровая стоимость: 5 227 336 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 268 875 ₽
Задаток: 537 750 ₽
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 10:00
Дата торгов: 07.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.

Документы к торгам

Положение о торгах (новое).pdf463 КБ
Проект_договора_купли_продажи_квартиры.pdf262 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество (квартира 31,30 кв. м), расположенное по адресу: город Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ш. Приморское, д. 310, литера А, кв. 17, кадастровый номер: 78:38:0011105:2672.

Стороны и дело

Должник

Потанин Евгений Вячеславович

ИНН СНИЛС: 01699774206

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Гильмутдинов Валентин Павлович

ИНН Телефон: +79969383091Email: arbitr.gvp@ya.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:38:0011105:2672

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:38:0011105:2672 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 53
Ориентир (медиана): 10 308 264 ₽
Диапазон: 1 998 540 – 23 232 000 ₽
Текущая цена лота: 52% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Повторный аукцион. Квартира. Санкт-Петербург, ул. Беринга, дом 28, корп. 1, лит. А, кв. 11
9 940 968 ₽ · Санкт-Петербург
Квартира 42,2 кв.м. в г. Санкт-Петербург
10 034 000 ₽ · 42 м² · Санкт-Петербург
Объект недвижимости: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 62 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д. 50, корп. 1, кв 670, кадастровый номер 78:40:0008307:357
10 134 000 ₽ · 62 м² · Санкт-Петербург
315/637 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 635,4 кв. м, с кадастровым № 78:40:0019319:1140, находящуюся по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, д. 68
10 265 625 ₽ · 635 м² · Санкт-Петербург
Квартира в Санкт-Петербурге, 79,6 кв.м.
10 308 264 ₽ · Санкт-Петербург
Двухкомнатная квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вербная, д.20/2, литера А, кв. 397; кадастровый номер: 78:34:0422401:4072. Имущество имеет обременен
11 000 000 ₽ · 55 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 53. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 53 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.