315/637 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 635,4 кв. м, с кадастровым № 78:40:0019319:1140, находящуюся по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, д. 68
Квартира, 635,4 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 265 625 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Пашкова Светлана Валентиновна. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 10 265 625 ₽ | — | 8% |
| 2 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 9 752 344 ₽ | −5% | 8% |
| 3 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 9 239 063 ₽ | −10% | 7% |
| 4 | 27.10.2026 – 01.11.2026 | 8 725 782 ₽ | −15% | 7% |
| 5 | 01.11.2026 – 06.11.2026 | 8 212 500 ₽ | −20% | 7% |
| 6 | 06.11.2026 – 11.11.2026 | 7 699 219 ₽ | −25% | 6% |
| 7 | 11.11.2026 – 16.11.2026 | 7 185 938 ₽ | −30% | 6% |
| 8 | 16.11.2026 – 21.11.2026 | 6 672 657 ₽ | −35% | 5% |
| 9 | 21.11.2026 – 26.11.2026 | 6 159 375 ₽ | −40% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (124 499 255 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 265 625 ₽ | 114 233 630 ₽ | 1113% |
| 2 | 9 752 344 ₽ | 114 746 911 ₽ | 1177% |
| 3 | 9 239 063 ₽ | 115 260 192 ₽ | 1248% |
| 4 | 8 725 782 ₽ | 115 773 473 ₽ | 1327% |
| 5 | 8 212 500 ₽ | 116 286 755 ₽ | 1416% |
| 6 | 7 699 219 ₽ | 116 800 036 ₽ | 1517% |
| 7 | 7 185 938 ₽ | 117 313 317 ₽ | 1633% |
| 8 | 6 672 657 ₽ | 117 826 598 ₽ | 1766% |
| 9 | 6 159 375 ₽ | 118 339 880 ₽ | 1921% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (124 499 255 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Санкт-Петербург
- Площадь
- 635,4 м²
- Адрес
- г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, д. 68, литер А, кв. 65. Земельный участок
- Кадастровый №
- 78:40:0019319:1140
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 026 563 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 26.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 27.11.2026, 15:00
- Опубликовано
- 09.10.2026, 17:14
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект_договора_купли-продажи (5).docx29 КБ
- Проект_договора_о_задатке (3).docx27 КБ
- Проект_договора_о_задатке (3).docx.p7s31 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
315/637 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 635,4 кв. м, с кадастровым № 78:40:0019319:1140, находящуюся по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, д. 68, литер А, кв. 65. Земельный участок, площадь 3547+/-21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, дом 68, корпус литера А, кадастровый (условный) номер: 78:40:0019319:41 Находится в долевой собственности, размер доли: доля в праве общей долевой собственности пропорциональная размеру общей площади квартиры №65.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 36
- Ориентир (медиана)
- 124 499 255 ₽
- Диапазон
- 36 293 624 – 196 355 598 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 195 938 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 8% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 33, лит. А, кв. 20. Кадастровый номер: 78:31:0001211:225911 635 200 ₽ · 193 920 ₽/м² · 60 м² · Санкт-Петербург
- Квартира, кадастровый номер 78:40:0008501:42042, адрес: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Сосновая Поляна,4 929 124 ₽ · 197 957 ₽/м² · 25 м² · Санкт-Петербург
- Двухкомнатная квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вербная, д.20/2, литера А, кв. 397; кадастровый номер: 78:34:0422401:4072. Имущество имеет обременен11 000 000 ₽ · 198 556 ₽/м² · 55 м² · Санкт-Петербург
- Квартира в Санкт-Петербурге, 117,1 кв.м, 4 комн.23 400 000 ₽ · 199 829 ₽/м² · 117 м² · Санкт-Петербург
- Квартира общей площадью 80,1 кв.м., с кадастровым номером 78:40:0008501:29556, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный окр16 027 000 ₽ · 200 087 ₽/м² · 80 м² · Санкт-Петербург
- Квартира, площадью: 20,4 кв.м., с кадастровым номером: 78:15:0008014:1490, расположенная по адресу: Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, ул. Калинина, д.10, корп. литера А, кв. 26. Имущество обре4 086 400 ₽ · 200 314 ₽/м² · 20 м² · Санкт-Петербург
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 36. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 36 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.