ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

315/637 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 635,4 кв. м, с кадастровым № 78:40:0019319:1140, находящуюся по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, д. 68

Квартира, 635,4 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 265 625 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Пашкова Светлана Валентиновна. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

10 265 625 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 09:00
До торгов
27.11.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
10 265 625 ₽
Следующее снижение
−513 281 ₽ · 17.10.2026
● Начальная 10 265 625 ₽● Сейчас 10 265 625 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 17.10.202610 265 625 ₽—8%
217.10.2026 – 22.10.20269 752 344 ₽−5%8%
322.10.2026 – 27.10.20269 239 063 ₽−10%7%
427.10.2026 – 01.11.20268 725 782 ₽−15%7%
501.11.2026 – 06.11.20268 212 500 ₽−20%7%
606.11.2026 – 11.11.20267 699 219 ₽−25%6%
711.11.2026 – 16.11.20267 185 938 ₽−30%6%
816.11.2026 – 21.11.20266 672 657 ₽−35%5%
921.11.2026 – 26.11.20266 159 375 ₽−40%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (124 499 255 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
110 265 625 ₽114 233 630 ₽1113%
29 752 344 ₽114 746 911 ₽1177%
39 239 063 ₽115 260 192 ₽1248%
48 725 782 ₽115 773 473 ₽1327%
58 212 500 ₽116 286 755 ₽1416%
67 699 219 ₽116 800 036 ₽1517%
77 185 938 ₽117 313 317 ₽1633%
86 672 657 ₽117 826 598 ₽1766%
96 159 375 ₽118 339 880 ₽1921%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (124 499 255 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
635,4 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, д. 68, литер А, кв. 65. Земельный участок
Кадастровый №
78:40:0019319:1140
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 026 563 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
26.11.2026, 09:00
Дата торгов
27.11.2026, 15:00
Опубликовано
09.10.2026, 17:14
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом Даньшина Никиты Владимировича (дата рождения: 30.09.1975, место рождения: гор. Ленинград, СНИЛС 014-187-181 29, ИНН 780505187424, регистрация по месту жительства: 198152, г. Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, 27, кв. 56) Пашкова Светлана Валентиновна (160000, г. Вологда, ул.Ветошкина , д. 19, 3 этаж, офис 303 тел./факс (8172)56-29-44; ИНН 350700238672, СНИЛС 062-434-235 33), член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919, 125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, 32А, оф.300), действующая на основании Решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.06.2023 г. (резолютивная часть объявлена 01.06.2023) по делу № А56-11180/2022, сообщает, что торги по продаже имущества Даньшина Никиты Владимировича посредством публичного предложения будут проводиться в электронной форме на электронной торговой площадке на электронной торговой площадке https://cdtrf.ru/ - Акционерное общество «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203, адрес: 420500, Республика Татарстан, г. Иннополис, ул. Университетская, д. 7, офис 636). Начало приема заявок: 12.10.2026 г. 09 ч. 00 мин. (время московское). Итоги торгов подводятся после каждого этапа на ЭТП. Имущество, выставляемое на торги: Лот №1. 315/637 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 635,4 кв. м, с кадастровым № 78:40:0019319:1140, находящуюся по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, д. 68, литер А, кв. 65. Земельный участок, площадь 3547+/-21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, дом 68, корпус литера А, кадастровый (условный) номер: 78:40:0019319:41 Находится в долевой собственности, размер доли: доля в праве общей долевой собственности пропорциональная размеру общей площади квартиры №65. Начальная цена лота составляет 10 265 625 (Десять миллионов двести шестьдесят пять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 40 копеек. Условия: первые 5 (пять) дней с даты приема заявок действует начальная цена. В дальнейшем снижение цены происходит каждые 5 дней. Величина первоначального и дальнейшего снижения начальной цены продажи: 5% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи («цена отсечения») имущества устанавливается в размере минус 40% от начальной стоимости продажи имущества путем публичного предложения. Претендент должен подать заявку на участие в электронных торгах и представить оператору площадки сведения и документы, перечень которых установлен ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Для участия заявитель подает заявку и вносит задаток в размере 10% от начальной цены выставляемого на торги лота на р/с № 40702810100000082479 в Банк: ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823 (наименование получателя АО «Центр дистанционных торгов» ИНН получателя 1656057203, КПП получателя 168301001). В назначении платежа необходимо указать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, номер лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Дата окончания приема заявок и внесения задатков - до 09 час. 00 мин. (время московское) 26.11.2026. Подведение итогов торгов: 27.11.2026 в 15 час. 00 мин. (время московское). Задаток вносится на счет не позднее окончания срока действия текущего предложения по цене. Победителем считается участник, предложивший большую цену за имущество по сравнению с другими предложениями. С победителем в течение 5-ти дней заключается договор купли-продажи имущества. Полная оплата имущества осуществляется в течение 30-ти дней со дня подписания договора купли-продажи, по следующим реквизитам р/с 40817810550180893314 в филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480. Подведение общих итогов после каждого этапа на ЭТП.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли-продажи (5).docx29 КБ
  • Проект_договора_о_задатке (3).docx27 КБ
  • Проект_договора_о_задатке (3).docx.p7s31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

315/637 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 635,4 кв. м, с кадастровым № 78:40:0019319:1140, находящуюся по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, д. 68, литер А, кв. 65. Земельный участок, площадь 3547+/-21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Войкова, дом 68, корпус литера А, кадастровый (условный) номер: 78:40:0019319:41 Находится в долевой собственности, размер доли: доля в праве общей долевой собственности пропорциональная размеру общей площади квартиры №65.

Стороны и дело

Организатор торгов
Пашкова Светлана Валентиновна
ИНН Телефон: +79115042020Email: s17771@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Пашкова Светлана Валентиновна
ИНН СРО: САУ "СРО "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 0 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    36
    Ориентир (медиана)
    124 499 255 ₽
    Диапазон
    36 293 624 – 196 355 598 ₽
    Цена за м² (медиана)
    195 938 ₽/м²
    Текущая цена лота
    8% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 36. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 36 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.