Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Квартира 27.0 кв. м

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Краснодарский край
Площадь: 27 м²
Адрес: г Сочи, ул Виноградная, 216А
Кадастровый №: 23:49:0201017:2546
Форма торгов: Аукцион на повышение

Описание

Продается апартамент, назначение: нежилое, площадь: 27,0 кв. м, этаж расположения: мансарда №3, кадастровый номер: 23:49:0201017:2546, расположенный на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности (размер доли: 1/14): Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Гостиничное обслуживание, площадь: 271,0 кв.м. – 1/14 доля – 19,36 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0201017:2444, по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город-курорт Сочи, Центральный внутригородской район города Сочи, ул.Виноградная 216А, пом.№10 Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 3(мансарда)/3 Тип дома: Монолит Год постройки: 2023 Общая площадь: 27,0 кв. м Жилая площадь: 15 кв. м (условно) Кухня площадь: 5 кв. м (условно) Коммуникации: электричество, водоснабжение холодное, горячее, канализация централизованное, газоснабжение отсутствует В непосредственной близости объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, детские сады и т.д. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.

Оспаривание торговСрок оспаривания торгов не истёк (до 03.02.2027, 127-ФЗ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 37
Ориентир (медиана): 3 603 918 ₽
Диапазон: 1 061 759 – 15 061 672 ₽
Цена за м² (медиана): 133 478 ₽/м²
Текущая цена лота: 138% от ориентира

Оценка по 37 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 990 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

vtb_zalogКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 11.08.2026, 21:45

Исходные данные

{
  "city": "г Сочи",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 3,
  "price": 4990000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
  "timer": 86400,
  "views": 1788,
  "floors": 3,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "3c19c5ab-d82a-4d7a-ae2e-3130b4e507b7",
      "fileName": "3c19c5ab-d82a-4d7a-ae2e-3130b4e507b7.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/3c19c5ab-d82a-4d7a-ae2e-3130b4e507b7.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/3c19c5ab-d82a-4d7a-ae2e-3130b4e507b7_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "43f66b5c-5619-40cc-8c7c-302817fed97c",
      "fileName": "43f66b5c-5619-40cc-8c7c-302817fed97c.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/43f66b5c-5619-40cc-8c7c-302817fed97c.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/43f66b5c-5619-40cc-8c7c-302817fed97c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "129ba726-88f7-4c14-9050-a117edf92cf6",
      "fileName": "129ba726-88f7-4c14-9050-a117edf92cf6.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/129ba726-88f7-4c14-9050-a117edf92cf6.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/129ba726-88f7-4c14-9050-a117edf92cf6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "6e584e27-422b-46d1-aa81-82442c783660",
      "fileName": "6e584e27-422b-46d1-aa81-82442c783660.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/6e584e27-422b-46d1-aa81-82442c783660.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/6e584e27-422b-46d1-aa81-82442c783660_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "b267bc93-6380-4a94-bb6c-2eb0d8a2daeb",
      "fileName": "b267bc93-6380-4a94-bb6c-2eb0d8a2daeb.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/b267bc93-6380-4a94-bb6c-2eb0d8a2daeb.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/b267bc93-6380-4a94-bb6c-2eb0d8a2daeb_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "8abfb503-4d7c-4154-b0f2-879baa3c2b8a",
      "fileName": "8abfb503-4d7c-4154-b0f2-879baa3c2b8a.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/8abfb503-4d7c-4154-b0f2-879baa3c2b8a.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/8abfb503-4d7c-4154-b0f2-879baa3c2b8a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "e53c480d-b9ac-4d12-b7d5-e3477da05bda",
      "fileName": "e53c480d-b9ac-4d12-b7d5-e3477da05bda.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/e53c480d-b9ac-4d12-b7d5-e3477da05bda.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/e53c480d-b9ac-4d12-b7d5-e3477da05bda_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "c208f1a0-861d-4496-8df4-6a025acda23a",
      "fileName": "c208f1a0-861d-4496-8df4-6a025acda23a.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/c208f1a0-861d-4496-8df4-6a025acda23a.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/c208f1a0-861d-4496-8df4-6a025acda23a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "5ac2be23-bc35-4138-9d3d-6f542d7326fe",
      "fileName": "5ac2be23-bc35-4138-9d3d-6f542d7326fe.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/5ac2be23-bc35-4138-9d3d-6f542d7326fe.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/5ac2be23-bc35-4138-9d3d-6f542d7326fe_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "b4c7de20-01fd-43e6-b7ef-33a83e773f87",
      "fileName": "b4c7de20-01fd-43e6-b7ef-33a83e773f87.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/b4c7de20-01fd-43e6-b7ef-33a83e773f87.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/b4c7de20-01fd-43e6-b7ef-33a83e773f87_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "3d681629-64a3-4f85-ab26-d5bc8a89fcfc",
      "fileName": "3d681629-64a3-4f85-ab26-d5bc8a89fcfc.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/3d681629-64a3-4f85-ab26-d5bc8a89fcfc.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/3d681629-64a3-4f85-ab26-d5bc8a89fcfc_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "8bd0a354-f821-40f7-8d80-47df424fef45",
      "fileName": "8bd0a354-f821-40f7-8d80-47df424fef45.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/8bd0a354-f821-40f7-8d80-47df424fef45.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/8bd0a354-f821-40f7-8d80-47df424fef45_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "7a463a42-069a-4f36-9450-eab1b7d9d5cf",
      "fileName": "7a463a42-069a-4f36-9450-eab1b7d9d5cf.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/7a463a42-069a-4f36-9450-eab1b7d9d5cf.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/7a463a42-069a-4f36-9450-eab1b7d9d5cf_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "276a62a5-8f6f-470f-9dc6-509c4a4323dc",
      "fileName": "276a62a5-8f6f-470f-9dc6-509c4a4323dc.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/276a62a5-8f6f-470f-9dc6-509c4a4323dc.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/276a62a5-8f6f-470f-9dc6-509c4a4323dc_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "3c973915-be9c-4c9a-9db1-23241257d8fc",
      "fileName": "3c973915-be9c-4c9a-9db1-23241257d8fc.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/3c973915-be9c-4c9a-9db1-23241257d8fc.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/3c973915-be9c-4c9a-9db1-23241257d8fc_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c7af3a1d-063b-4385-bba9-bf197a3f5299",
      "rowId": "ae1f684c-53ce-43e0-baf1-191d2ea2bd0a",
      "fileName": "ae1f684c-53ce-43e0-baf1-191d2ea2bd0a.jpg",
      "filePath": "2026/2/4/15/ae1f684c-53ce-43e0-baf1-191d2ea2bd0a.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/2/4/15/ae1f684c-53ce-43e0-baf1-191d2ea2bd0a_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Краснодарский край",
  "square": 27,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Виноградная",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 43.633122,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1672520400000,
  "dateBegin": 1770152400000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 39.714168,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "С отделкой",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "e5c6cf91-0fad-4d70-9f4f-f8bcafd199e9",
  "description": "Продается апартамент, назначение: нежилое, площадь: 27,0 кв. м, этаж расположения: мансарда №3, кадастровый номер: 23:49:0201017:2546, расположенный на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности (размер доли: 1/14): Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Гостиничное обслуживание, площадь: 271,0 кв.м. – 1/14 доля – 19,36 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0201017:2444, по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город-курорт Сочи, Центральный внутригородской район города Сочи, ул.Виноградная 216А, пом.№10<br/><br/>Количество комнат: 1<br/>Этаж/этажность: 3(мансарда)/3<br/>Тип дома: Монолит<br/>Год постройки: 2023<br/>Общая площадь: 27,0 кв. м<br/>Жилая площадь: 15 кв. м (условно)<br/>Кухня площадь: 5 кв. м (условно)<br/>Коммуникации: электричество, водоснабжение холодное, горячее, канализация централизованное, газоснабжение отсутствует<br/>В непосредственной близости объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, детские сады и т.д.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "216А",
  "livingSpace": 15,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 27.0 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 5,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Монолитный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 184815,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "23:49:0201017:2546",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

11.08.2026Опубликован · 4 990 000 ₽