Банковское имуществоАукцион
Частный дом, 145.8 м², на участке 8 сот.
Нижегородская область·Недвижимость·145,8 м²·Дело А43-28431/2024·Приём заявок закрыт
2 193 030 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр
Земельный участок с домом в Нижегородской области
Земельный участок, Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 132 900 ₽. Идут торги. Организатор: Гуляренко Егор Сергеевич. Данные обновлены 27 сентября 2026.
3 132 900 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц29 625 ₽
Переплата за срок42 210 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
3 132 900 ₽
Следующее снижение
−156 645 ₽ · 17.08.2026
● Начальная 3 132 900 ₽● Сейчас 3 132 900 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.08.2026 – 17.08.2026 | 3 132 900 ₽ | — | 4069% |
| 2 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 2 976 255 ₽ | −5% | 3865% |
| 3 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 2 819 610 ₽ | −10% | 3662% |
| 4 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 2 662 965 ₽ | −15% | 3458% |
| 5 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 2 506 320 ₽ | −20% | 3255% |
| 6 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 2 349 675 ₽ | −25% | 3052% |
| 7 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 2 193 030 ₽ | −30% | 2848% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (77 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 132 900 ₽ | −3 055 900 ₽ | -98% |
| 2 | 2 976 255 ₽ | −2 899 255 ₽ | -97% |
| 3 | 2 819 610 ₽ | −2 742 610 ₽ | -97% |
| 4 | 2 662 965 ₽ | −2 585 965 ₽ | -97% |
| 5 | 2 506 320 ₽ | −2 429 320 ₽ | -97% |
| 6 | 2 349 675 ₽ | −2 272 675 ₽ | -97% |
| 7 | 2 193 030 ₽ | −2 116 030 ₽ | -96% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 193 030 ₽) выше медианы похожих лотов (77 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Нижегородская область
- Адрес
- Нижегородская обл, Богородский р-н, деревня Инютино, ул Родниковая, уч 23
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 313 290 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 10.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 28.09.2026, 00:00
- Дата торгов
- 28.09.2026, 00:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект+договора+купли+продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 830 +/- 10 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки (для ИЖС), расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Богородский, деревня Инютино, улица Родниковая, земельный участок 23, с кадастровым номером: 52:24:0120001:191; 2) Жилой дом, назначение: жилое, площадью 145,8 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Богородский, д Инютино, ул Родниковая, уч 23, с кадастровым номером: 52:24:0120001:4113 *Возможно ограничение права и обременение объекта недвижимости. Доступа в помещение не имеется. Продается как есть со всеми скрытыми недостатками (при их наличии).
Стороны и дело
Организатор торгов
Гуляренко Егор СергеевичИНН Телефон: +79808574852Email: torgi39@internet.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гуляренко Егор СергеевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 2 из 60. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А43-28431/2024)
БанкротныеПубличное предложение2 источника
1) Земельный участок, площадью 830 +/- 10 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки (для ИЖС), расположенный по адресу: Российска
Нижегородская область·Земельные участки·145,8 м²·Дело А43-28431/2024·Заявки до 24.11.2026
сейчас: 2 193 030 ₽ · следующее −156 645 ₽
2 193 030 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 77 000 ₽
- Диапазон
- 72 352 – 1 176 668 ₽
- Текущая цена лота
- 4069% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/7 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей пло71 190 ₽ · Нижегородская область
- 59210/10185313 доля земельного участка в Нижегородской обл.77 000 ₽ · Нижегородская область
- Вид объекта недвижимости:
Земельный участок.
Виды разрешенного использования объекта недвижимости:
Для ведения садоводства
Кадастровый номер: 52:26:0030062:44
Местоположение установлено относительно о1 451 585 ₽ · Нижегородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.