Квартира с кадастровым номером: 61:44:0011105:332

Организатор торгов – финансовый управляющий Ванюхина Максима Сергеевича (дата и место рождения: 12.01.1983, гор. Дрезден Германия, ИНН 616508055243, СНИЛС 061-912-409 42, адрес регистрации по месту жительства: г. Ростовна-Дону, ул. Таганрогская, д. 173, кв. 42, адрес преимущественного проживания: Московская обл., г. Ивантеевка, Хлебозаводская, 39/а, кв. 135) Бармин Илья Юрьевич (член Ассоциации "НАЦАРБИТР", ИНН: 667350721528, адрес для направления корреспонденции: 125310, г. Москва, а/я 95), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 20.03.2024г. по делу № А41-995/24, извещает о проведении открытых торгов имуществом Должника в форме публичного предложения, открытого по составу участников. Лот № 1: Квартира с кадастровым номером: 61:44:0011105:332, местоположение: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, д. 90/3, кв. 124, площадь: 19.2, 1/4 доля. Начальная продажная цена – 528 750,00 рублей (НДС не облагается). Величина снижения начальной цены Лота № 1 в каждом периоде продажи (шаг понижения) составляет 10 % от начальной цены лота, установленной для торгов посредством публичного предложения. Общий срок публичного предложения (срок, в течение которого может быть подана заявка) составляет 25 (двадцать пять) рабочих дней. Общий срок разбит на 5 (пять) периодов, на срок по 5 (пять) рабочих дней в каждом периоде. Прием заявок на участие в торгах осуществляется на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», размещенной по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru//public/ с 12 час. 00 мин. 14.09.2026г. и заканчивается: - с даты определения победителя торгов посредством публичного предложения; - по истечению периода проведения торгов по минимальной цене предложения. Период снижения цены на торгах: с 12 час. 00 мин. 14.09.2026г. до 12 час. 00 мин. 21.09.2026г. – 528 750,00 рублей с 12 час. 00 мин. 21.09.2026г. до 12 час. 00 мин. 28.09.2026г. – 475 875,00 рублей с 12 час. 00 мин. 28.09.2026г. до 12 час. 00 мин. 05.10.2026г. – 423 000,00 рублей с 12 час. 00 мин. 05.10.2026г. до 12 час. 00 мин. 12.10.2026г. – 370 125,00 рублей с 12 час. 00 мин. 12.10.2026г. до 12 час. 00 мин. 19.10.2026г. – 317 250,00 рублей Для участия в торгах необходимо внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи имущества на соответствующем периоде проведения торгов. Реквизиты счета для перечисления Задатка: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", КПП банка: 544543001, ИНН банка: 4401116480, ОГРН банка: 1144400000425, БИК банка: 045004763, К/с банка: 30101810150040000763, ФИО получателя: Ванюхин Максим Сергеевич, Счет получателя: 40817810750224974177. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. В случае не поступления суммы задатка на дату и время окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов, обязательства Претендента по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. К участию в торгах допускаются Заявители, представившие Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в Сообщении о торгах, а также обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в сообщении о торгах. Определение участников торгов осуществляется организатором торгов по результатам рассмотрения представленных заявок на участие. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов на конкретном периоде снижения. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В случае отсутствия заявок торги признаются несостоявшимися. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней. Победителем торгов признается участник торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества. Оплата имущества (с зачетом внесенного задатка) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на специальный счет Должника по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК, ИНН банка: 7707083893, ОГРН банка: 1027700132195, БИК банка: 044525225, К/с банка: 30101810400000000225, ФИО получателя: Ванюхин Максим Сергеевич, Счет получателя: 40817810338048752958. Ознакомление с документами по имуществу осуществляет финансовый управляющий по предварительной договоренности по тел.: 8(922)108-80-09, эл. почта; i@barmin1l.ru. Запрос об ознакомлении, направляемый на электронную почту, составляется в произвольной форме и должен содержать в себе контактные данные, а также дату и время предполагаемого ознакомления/осмотра. С самим имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения по предварительной договоренности с финансовым управляющим. Во избежание претензий, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Финансовый управляющий не обеспечивает доставку лица, производящего ознакомление, к месту нахождения имущества.