Квартира. Санкт-Петербург, ул. Беринга, дом 28, корп. 1, лит. А, кв. 11

Организатор торгов финансовый управляющий Волков К.И. (ИНН 781432193369, СНИЛС 161-819-872-92, 190121, Санкт-Петербург, Псковская д.7, кв. 1, kirill.volkov@bk.ru , +79516577805), член ААУ "Содружество" (ИНН 7801351420, ОГРН 1137800008477, 191124, г. Санкт-Петербург, пр. Суворовский, д. 65, литер б, пом. 8-н-43) сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения, открытого по составу участников с использованием закрытой формы подачи предложений о цене имущества должника - Смирнова Романа Андреевича (14.01.1994 г.р., место рождения: Санкт-Петербург, место регистрации: 198516, Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 28, к. 1, лит. А, кв. 11; СНИЛС 163-133-493 43, ИНН 780108503592) (Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по делу А56-70133/2025 от 07.10.2025), которые проводятся в период с 19.10.2026 12-00 по 25.11.2026 12-00 на электронной площадке (далее ЭТП) в сети «Интернет» по адресу: bankrot.cdtrf.ru - АО «ЦДТ». Лот № 1: Помещение. Назначение: жилое помещение. Площадь: 43,7 кв. м. Этаж: 03 Адрес: Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 28, корп. 1, литера. А, кв. 11. Кадастровый номер 78:06:0002208:6920 Вид права: собственность, находящееся в залоге у АО МКК "СПБ ЦДЖ" ИНН 7838469428, ОГРН 1117847632682, на основании резолютивной части определения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по делу А56-70133/2025 от 29.04.2026. Подведение итогов торгов 25.11.2026 в 13-00 ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ: Проживает и зарегистрирован только должник, детей нет, мат. капитала нет, фото квартиры, документы, все есть на ЭТП "АО ЦДТ (торги №385248), ОСМОТР возможен только по согласованию с организатором торгов по телефону. Дополнительные вопросы об имуществе можно задать по телефону в рабочие дни и рабочее время с 10-00 до 18-00 (московское время). Начальная цена лота № 1 составляет 9 940 968 рублей. Начальная цена лота, устанавливается сроком на 15 календарных дней, по истечению указанного срока, цена предмета торгов понижается на 10% каждые 15 календарных дней. Цена на каждом интервале задается, как цена на предыдущем этапе минус процент снижения от начальной цены лота. Минимальная цена лота составляет 80% от начальной цены. Если в течении 7 календарных дней с момента достижения минимальной цены лота не поступило ни одной заявки, прием заявок на участие в торгах прекращается. График снижения цены 1 19.10.2026 12:00:00 03.11.2026 11:59:59 9 940 968,00 2 03.11.2026 12:00:00 18.11.2026 11:59:59 8 946 871,20 3 18.11.2026 12:00:00 25.11.2026 12:00:00 7 952 774,40 Задаток 10% от текущей цены лота. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором торгов договора о задатке. Задаток вносится единым платежом на расчетный счет должника: Получатель: СМИРНОВ РОМАН АНДРЕЕВИЧ Счет: 40817810350224581054 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Заявитель вправе направить Задаток на указанный в публикации счет без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Задаток считается перечисленным своевременно, если он будет зачислен на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок. Ознакомиться с характеристиками лота, а также условиями договоров купли-продажи, задатка можно по рабочим дням с 12 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин. по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Карповки д.18, предварительно согласовав время и дату с организатором торгов, а также на сайте ЕФРСБ: http://fedresurs.ru № 23790532 и на сайте ЭТП. Заявки на участие в торгах принимаются по месту проведения торгов с 19.10.2026 12:00 по 25.11.2026 12:00, через электронную площадку в порядке, установленном внутренним регламентом электронной площадки. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие надлежащим образом оформленную заявку на участие в торгах с приложением представляемых документов и оплатившие задаток. Заявка на участие в торгах должна содержать: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего, обязательство Заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов, Для участия в торгах к заявке прилагаются документы: действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица; решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о наличии такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, и если для Заявителя приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой либо справка, подписанная руководителем и главным бухгалтером, о том, что сделка не является крупной; доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки. Все документы, представляемые заявителями, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и внутреннему регламенту электронной площадки. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, не рассматриваются. Итоги торгов подводятся по месту их проведения в день подведения результатов торгов и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Договор купли-продажи имущества с победителем торгов заключается в соответствии с п. 16 ст. 110 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата по договору купли-продажи имущества осуществляется на счет Должника: Получатель: СМИРНОВ РОМАН АНДРЕЕВИЧ Счет: 40817810050224581053 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001, не позднее 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Возврат задатка участникам в течении 5 рабочих дней с момента подведения итогов торгов. СЧЕТ ДЛЯ ЗАДАТКОВ: СМИРНОВ РОМАН АНДРЕЕВИЧ Счет: 40817810350224581054 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. З ====================================================================== СЧЕТ ДЛЯ ОПЛАТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ: СМИРНОВ РОМАН АНДРЕЕВИЧ Счет: 40817810050224581053 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001