Исходные данные
{
"EtpUrl": "utpl.ru",
"photos": [],
"BidStep": "31278.003499999995",
"Deposit": "125112.01399999998",
"EtpName": "Объединенная Торговая Площадка",
"LotName": "Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 61:45:0000392:433, местоположение: Российская Федерация, Ростовская обл., г. Азов, ул. Победы, площадь: Площадь застройки 232.7 кв.м., Назначение",
"TradeId": "b306ebef-9195-4340-9905-cc95228ec2c3_1",
"DebtorInn": "614000605408",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор купли-продажи проект.pdf",
"sizeBytes": 149385
},
{
"url": null,
"name": "Договор купли-продажи проект.pdf.sig",
"sizeBytes": 153341
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке.docx",
"sizeBytes": 28123
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке.docx.sig",
"sizeBytes": 8409
}
],
"BidStepPct": 5,
"BiddingEnd": "2026-12-13T10:00:00",
"CaseNumber": "А53-1756/2024",
"DebtorName": "Кобыляцкий Вячеслав Юрьевич",
"DepositPct": 20,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/b306ebef-9195-4340-9905-cc95228ec2c3",
"StartPrice": "625560.07",
"AuctionDate": null,
"DebtorSnils": "07377205576",
"MessageGuid": "bcf929f6-8d65-4fcb-8b73-57be7cef82fe",
"PublishedAt": "2026-10-08T12:16:36.313",
"BiddingStart": "2026-10-09T10:00:00",
"OrganizerInn": "616513143424",
"PropertyType": "Незавершенное строительство",
"DebtorAddress": "Ростовская область, г. Азов, ул. Ленинградская, д. 66А, кв. 10",
"OrganizerName": "Кныш София Вадимовна",
"LotDescription": "Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 61:45:0000392:433, местоположение: Российская Федерация, Ростовская обл., г. Азов, ул. Победы, площадь: Площадь застройки 232.7 кв.м., Назначение объекта недвижимости: жилое, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4.",
"OrganizerEmail": "3005535@mail.ru",
"OrganizerPhone": "+78632822481",
"CadastralNumber": "61:45:0000392:433",
"IsRepeatAuction": false,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-19T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-14T07:00:00.000Z",
"Price": "625560.07",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-24T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-19T07:00:00.000Z",
"Price": "594282.07",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-10-29T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-24T07:00:00.000Z",
"Price": "563004.07",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-11-03T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-29T07:00:00.000Z",
"Price": "531726.07",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-11-08T07:00:00.000Z",
"From": "2026-11-03T07:00:00.000Z",
"Price": "500448.07",
"Period": 5
},
{
"To": "2026-11-13T07:00:00.000Z",
"From": "2026-11-08T07:00:00.000Z",
"Price": "469170.07",
"Period": 6
},
{
"To": "2026-11-18T07:00:00.000Z",
"From": "2026-11-13T07:00:00.000Z",
"Price": "437892.07",
"Period": 7
},
{
"To": "2026-11-23T07:00:00.000Z",
"From": "2026-11-18T07:00:00.000Z",
"Price": "406614.07",
"Period": 8
},
{
"To": "2026-11-28T07:00:00.000Z",
"From": "2026-11-23T07:00:00.000Z",
"Price": "375336.07",
"Period": 9
},
{
"To": "2026-12-03T07:00:00.000Z",
"From": "2026-11-28T07:00:00.000Z",
"Price": "344058.07",
"Period": 10
},
{
"To": "2026-12-08T07:00:00.000Z",
"From": "2026-12-03T07:00:00.000Z",
"Price": "312780.07",
"Period": 11
},
{
"To": "2026-12-13T07:00:00.000Z",
"From": "2026-12-08T07:00:00.000Z",
"Price": "281502.07",
"Period": 12
}
],
"AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Ростовской области от 20.01.2026 г. по делу №А53-1756/2024 Кобыляцкий Вячеслав Юрьевич (29.01.1978 года рождения, место рождения: гор. Ростов-на-Дону, ИНН 614000605408, СНИЛС 073-772-055 76, адрес регистрации: Ростовская область, г. Азов, ул. Ленинградская, д. 66А, кв. 10) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена Кныш София Вадимовна (ИНН 616513143424, СНИЛС 139-844-272 00, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 21159) - член Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Эгида\" (ОГРН 1105800001526, ИНН 5836141204, адрес: 170100, г. Тверь, б-р Радищева, 11, оф 17).\n\nОрганизатор торгов - финансовый управляющий Кныш София Вадимовна сообщает о проведении аукциона на понижение стоимости (публичного предложения) в электронной форме с открытой формой подачи предложений на электронной площадке – Объединенная Торговая Площадка в сети «Интернет» по адресу: https://bankrupt.utpl.ru/ по продаже имущества должника Кобыляцкого Вячеслава Юрьевича.\n\nОзнакомление участников с документацией осуществляется путем направления запроса на адрес электронной почты финансового управляющего должника: 3005535@mail.ru и по телефону: +78632822481 в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (МСК).\n\nВеличина снижения цены имущества (шаг снижения) на торгах посредством публичного предложения – 5 % от начальной цены имущества, установленной для продажи имущества посредством публичного предложения.\nМинимальная цена продажи имущества (цена отсечения) – 40% от начальной цены, установленной на данных торгах посредством публичного предложения.\nПериод снижения: начальная цена снижается каждые 5 календарных дней (продолжительность периода действия определенной цены имущества) на величину снижения на данных торгах посредством публичного предложения (начальной цены, указанной в сообщении о данных торгах). Таким образом, в первый период приема заявок (указанный в сообщении о торгах) цена продажи устанавливается в размере начальной цены для данных торгов. Далее (в следующий период проведения торгов) цена снижается на величину снижения и так далее до тех пор, пока цена продажи имущества не достигнет 40% (минимальная цена), которая в свою очередь действует вплоть до конца приема заявок.\n\nПри отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества/лота должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества/лота должника, установленной для определенного периода приема заявок, снижение начальной цены продажи имущества/лота должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения.\n\nПобедителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника, применяются положения действующего законодательства. Подведение итогов продажи имущества производится каждые 5 дней. С даты определения победителя торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.\n\nЗадаток для участия в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере 20 % от начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода действия (снижения) цены, в котором подана заявка на участие. Заявитель обязан обеспечить зачисление задатка на расчетный счет для задатков, указанный в сообщении о торгах, в срок не позднее даты окончания того периода действия цены, в котором подана заявка на участие. Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств на счет для задатков, указанный в сообщении о продаже имущества. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными.\nЗадаток оплачивается на счет оператора АО «Объединенная Торговая Площадка» (АО «ОТП») для приема задатков (Юридический адрес: 117638, г. Москва, ул. Одесская, д. 2, эт. 10, пом. I, ком. 1, оф. 3, ИНН/КПП: 7727752172/772701001, ОГРН: 1117746444463, Расчетный счет: 40702810900180003108, Банк: ПАО «БАНК УРАЛСИБ», БИК: 044525787,Коррсчет: 30101810100000000787, Тел: 8 (800) 100-57-59, E-mail: support@utpl.ru). В назначении платежа необходимо указывать: наименование продавца (должника), № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\n\nПродажа оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов в течение 5 рабочих дней с даты подведения протоколов торгов. Оплата покупателем осуществляется в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств, за вычетом ранее внесенного задатка на счет должника:\nРЕКВИЗИТЫ:\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,\nБЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 ОГРН 1144400000425\nКПП 544543001 ИНН 4401116480\nКорр/счет 30101810150040000763\nЛ/сч. №40817810650221594362.\nФИО владельца счета: Кобыляцкий Вячеслав Юрьевич\nБенефициар: Кныш София Вадимовна\n\nВо избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Организатор продажи не несет ответственности перед Покупателем за качество реализуемого имущества на настоящих торгах. Расходы по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на имущество к Покупателю в полном объеме несет Покупатель.\n\nГрафик снижения начальной цены и срок приема заявок по каждому периоду ЛОТ 1:\n09.10.2026 10:00 -14.10.2026 10:00\t125 112,01 Задаток на интервале, руб. 625 560,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n14.10.2026 10:00 - 19.10.2026 10:00\t118 856,41 Задаток на интервале, руб.\t594 282,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n19.10.2026 10:00 -24.10.2026 10:00\t112 600,81 Задаток на интервале, руб.\t563 004,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n24.10.2026 10:00 -29.10.2026 10:00\t106 345,21 Задаток на интервале, руб.\t531 726,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n29.10.2026 10:00 -03.11.2026 10:00\t100 089,61 Задаток на интервале, руб.\t500 448,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n03.11.2026 10:00 -08.11.2026 10:00\t93 834,01 Задаток на интервале, руб.\t469 170,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n08.11.2026 10:00 -13.11.2026 10:00\t87 578,41 Задаток на интервале, руб.\t437 892,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n13.11.2026 10:00 -18.11.2026 10:00\t81 322,81 Задаток на интервале, руб.\t406 614,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n18.11.2026 10:00 -23.11.2026 10:00\t75 067,21 Задаток на интервале, руб.\t375 336,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n23.11.2026 10:00 -28.11.2026 10:00\t68 811,61 Задаток на интервале, руб.\t344 058,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n28.11.2026 10:00 -03.12.2026 10:00\t62 556,01 Задаток на интервале, руб.\t312 780,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n03.12.2026 10:00 -08.12.2026 10:00\t56 300,41 Задаток на интервале, руб.\t281 502,07 Цена на интервале, руб.\t \t \n08.12.2026 10:00 -13.12.2026 10:00\t50 044,81 Задаток на интервале, руб.\t250 224,07 Цена на интервале, руб.\t \n\nГрафик снижения начальной цены и срок приема заявок по каждому периоду ЛОТ 2:\n\n09.10.2026 10:00-14.10.2026 10:00\t23 540,89 Задаток на интервале, руб. \t117 704,49 Цена на интервале, руб.\t \n14.10.2026 10:00-19.10.2026 10:00\t22 363,85 Задаток на интервале, руб. \t111 819,27 Цена на интервале, руб.\t \n19.10.2026 10:00-24.10.2026 10:00\t21 186,81 Задаток на интервале, руб. \t105 934,05 Цена на интервале, руб. \t \n24.10.2026 10:00-29.10.2026 10:00\t20 009,77 Задаток на интервале, руб. \t100 048,83 Цена на интервале, руб. \t \n29.10.2026 10:00-03.11.2026 10:00\t18 832,72 Задаток на интервале, руб. \t94 163,61\t Цена на интервале, руб.\n03.11.2026 10:00-08.11.2026 10:00\t17 655,68 Задаток на интервале, руб. \t88 278,39 Цена на интервале, руб.\n08.11.2026 10:00-13.11.2026 10:00\t16 478,63 Задаток на интервале, руб. \t82 393,17\t Цена на интервале, руб.\n13.11.2026 10:00-18.11.2026 10:00\t15 301,59 Задаток на интервале, руб. \t76 507,95\t Цена на интервале, руб.\n18.11.2026 10:00-23.11.2026 10:00\t14 124,55 Задаток на интервале, руб. \t70 622,73\t Цена на интервале, руб. \n23.11.2026 10:00-28.11.2026 10:00\t12 947,50 Задаток на интервале, руб. \t64 737,51\t Цена на интервале, руб. \n28.11.2026 10:00-03.12.2026 10:00\t11 770,46 Задаток на интервале, руб. \t58 852,29\t Цена на интервале, руб. \n03.12.2026 10:00-08.12.2026 10:00\t10 593,41 Задаток на интервале, руб. \t52 967,07\t Цена на интервале, руб. \n08.12.2026 10:00-13.12.2026 10:00\t9 416,37 Задаток на интервале, руб. \t47 081,85\t Цена на интервале, руб. \n\n\nВсе расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя.\nОбращаю Ваше внимание, что согласно Выписке из ЕГРН земельные участки под объектами незавершенного строительства с кадастровыми номерами: 61:45:0000392:431 и 61:45:0000392:393 НЕ зарегистрированы за должником. В материалы дела представлено апелляционное определение Ростовского областного суда от 20.03.2024 по делу № 33-29/2024, согласно которому земельные участки признаны ничтожными, в том числе договор купли-продажи. Признано отсутствующим зарегистрированное за Кобыляцким Вячеславом Юрьевичем право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 61:45:0000392:431 и 61:45:0000392:393. Указанные земельные участки сняты с государственного кадастрового учета. Таким образом, земельные участки по решению суда изъяты в пользу муниципалитета.",
"SourceClassifier": "Незавершенное строительство",
"ArbitrationManagerInn": "616513143424",
"ArbitrationManagerSro": "Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Эгида\"",
"ArbitrationManagerName": "Кныш София Вадимовна"
}