ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 2: Машино-место (м/м 73) площадью 13,3 кв.м, кадастровый номер 23:43:0403016:4189, местоположение: Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 1/3, стр. А, м/м 73

Гараж, 13,3 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 767 700 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 767 700 ₽
548% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 272 836 ₽ (номер 23:43:0403016:4189). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц25 531 ₽
Переплата за срок36 372 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 16:00
До торгов
30.10.2026, 10:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Краснодарский край
Площадь
13,3 м²
Адрес
край Краснодарский Краснодарский кр., ул. Сормовская, д. 1/3, строен. А., м/м № 73.
Кадастровый №
23:43:0403016:4189
Кадастровая стоимость
272 836 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 000 ₽
Задаток
270 000 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 16:00
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 13:28
ОбремененияАрест

Документы к торгам

Описание

Лот № 2: Машино-место (м/м 73) площадью 13,3 кв.м, кадастровый номер 23:43:0403016:4189, местоположение: Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 1/3, стр. А, м/м 73

Стороны и дело

Организатор торгов
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0403016:4189
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0403016:4189 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 1: Нежилое помещение (наименование: нежилое помещение) площадью 73,1 кв.м, кадастровый номер 23:43:0130087:7149, местоположение:Краснодарский кр, г. Краснодар, п. Российский, Калининский сельский округ, ул. Ратной Славы, д. 24, пом. 42

Краснодарский край·Недвижимость·73,1 м²·Заявки до 26.10.2026
4 509 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    519 944 ₽
    Диапазон
    185 536 – 810 455 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 094 ₽/м²
    Текущая цена лота
    340% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.