1 728 050 ₽
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Квартира, площадью 45 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:31123, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 1, кв.22. Начальная цена продажи 3 200 000 руб. Задаток 480050 руб.
Квартира, 45 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 200 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
3 200 000 ₽
104% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 568 466 ₽ (номер 24:58:0000000:31123). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц45 393 ₽
Переплата за срок64 666 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 06:00
До торгов
12.10.2026, 06:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 45 м²
- Адрес
- край Красноярский, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 1, кв. 22
- Кадастровый №
- 24:58:0000000:31123
- Кадастровая стоимость
- 1 568 466 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 16 000 ₽
- Задаток
- 480 050 ₽
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 06:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 06:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 06:00
- Опубликовано
- 11.09.2026, 05:21
Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Квартира, площадью 45 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:31123, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 1, кв.22. По состоянию на 28.07.2026г. задолженность за капремонт 22211,42 руб., пени 5147,35 руб. Должник Дахина Е.А. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 3 200 000 руб. Задаток 480050 руб.
Стороны и дело
Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:58:0000000:31123
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:58:0000000:31123 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (5)
Арестованное имуществоАукцион
22/100 доли в праве на (квартиру, одну комнату), площадью 11,4 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:40212, расположенную по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 30, кв.106, ком.2. Начальная цена продажи 88 400 руб. Задаток 13270 руб.
Красноярский край·Недвижимость·11,4 м²·Заявки до 08.10.2026
88 400 ₽
Арестованное имуществоАукцион
½ доля в праве на квартиру, площадью 39,5 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:6543, расположенную по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Ленина, дом 38 «А», кв.6. Начальная цена продажи 903 656,25 руб. Задаток 135560 руб.
Красноярский край·Недвижимость·39,5 м²·Заявки до 08.10.2026
903 656 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Toyota Land Cruiser Prado GX, 2005 года
Красноярский край·Транспорт·Заявки до 08.10.2026
1 378 700 ₽
1 425 692 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 1 621 075 ₽
- Диапазон
- 513 379 – 3 197 972 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 36 024 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 197% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 22/100 доли в праве на (квартиру, одну комнату), площадью 11,4 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:40212, расположенную по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 30, кв.106, ком.2. Начальная цена продажи 88 400 руб. Задаток 13270 руб.88 400 ₽ · 7 754 ₽/м² · 11 м² · Красноярский край
- (повторные торги) 1/3 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении (квартира), общей площадью 58,7 кв.м., кад. №24:58:0317002:376, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Белорусская, д. 47, кв. 43. Должник Поспелова О.И. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 761600,00 руб. Задаток 115000,00 руб. (пор. 1723)761 600 ₽ · 12 974 ₽/м² · 59 м² · Красноярский край
- (повторные торги) 1/3 доля в квартире, площадью 69,5 кв.м., кад. №24:58:0000000:5914, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Восточная, д. 32, кв. 24. Должник Костылева Е.В. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 1183072,50 руб. Задаток 178000,00 руб. (пор. 1616)1 183 073 ₽ · 17 023 ₽/м² · 70 м² · Красноярский край
- ½ доля в праве на квартиру, площадью 39,5 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:6543, расположенную по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Ленина, дом 38 «А», кв.6. Начальная цена продажи 903 656,25 руб. Задаток 135560 руб.903 656 ₽ · 22 877 ₽/м² · 40 м² · Красноярский край
- Квартира, площадью 44,6 кв.м, кадастровый №24:58:0317011:228, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Толстого, дом 25, кв.56. Начальная цена продажи 2 193 000 руб. Задаток 328960 руб.2 193 000 ₽ · 49 170 ₽/м² · 45 м² · Красноярский край
- Квартира, площадью 30,5 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:25462, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 49, кв.52. Начальная цена продажи 1 989 850 руб. Задаток 298500 руб.1 989 850 ₽ · 65 241 ₽/м² · 31 м² · Красноярский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.