БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

- земельный участок (для ведения садоводства) и здание нежилое (садовый дом)

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 744 748 ₽, на 47 % ниже начальной. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Гафаров Ринат Раисович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

744 748 ₽

начальная 1 401 375 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 251 ₽

Переплата за срок18 874 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 7 из 8

744 748 ₽

Следующее снижение

−74 475 ₽ · 08.10.2026

● Начальная 1 401 375 ₽● Сейчас 744 748 ₽ (−47%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	03.09.2026 – 07.09.2026	1 401 375 ₽	—	1081%
2	08.09.2026 – 12.09.2026	1 261 237 ₽	−10%	973%
3	13.09.2026 – 17.09.2026	1 135 114 ₽	−19%	876%
4	18.09.2026 – 22.09.2026	1 021 602 ₽	−27%	788%
5	23.09.2026 – 27.09.2026	919 442 ₽	−34%	709%
6	28.09.2026 – 02.10.2026	827 498 ₽	−41%	639%
7	03.10.2026 – 07.10.2026	744 748 ₽	−47%	575%
8	08.10.2026 – 12.10.2026	670 273 ₽	−52%	517%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (129 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	1 401 375 ₽	−1 271 775 ₽	-91%
2	1 261 237 ₽	−1 131 637 ₽	-90%
3	1 135 114 ₽	−1 005 514 ₽	-89%
4	1 021 602 ₽	−892 002 ₽	-87%
5	919 442 ₽	−789 842 ₽	-86%
6	827 498 ₽	−697 898 ₽	-84%
7	744 748 ₽	−615 148 ₽	-83%
8	670 273 ₽	−540 673 ₽	-81%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (670 273 ₽) выше медианы похожих лотов (129 600 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Адрес: г Челябинск, тер. СНТ Кристалл
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 140 138 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 12:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

выписка из ЕГРН
Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок (для ведения садоводства) расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, СНТ «Кристалл», сектор «А»-10, уч. 3 (521+/-8 кв.м.) и здание нежилое (садовый дом) по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, СНТ «Кристалл», сектор «А»-10, уч. 3 (48 кв.м.)

Стороны и дело

Должник

Шалгин Егор Петрович

ИНН № дела: А76-40851/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Гафаров Ринат Раисович

ИНН Телефон: +79823284255Email: 89823284255@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Гафаров Ринат Раисович

ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А76-40851/2025)

744811296551

БанкротныеПубличное предложение−47%

Toyota корола филдер, 2001 года

Челябинская область·Транспорт·Дело А76-40851/2025·Заявки до 12.10.2026

сейчас: 200 934 ₽ · следующее −20 093 ₽

378 094 ₽

200 934 ₽

Открыть

744811296551

БанкротныеПубличное предложение

- земельный участок (для ведения садоводства) расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, СНТ «Кристалл», сектор «А»-10, уч. 3 (521+/-8 кв.м.) и здание нежилое (садовый дом) по адресу: Ч

Челябинская область·Земельные участки·Дело А76-40851/2025·Заявки до 12.10.2026

1 401 375 ₽

Открыть

744811296551

БанкротныеПубличное предложение−41%

Toyota корола филдер, 2001 года

Челябинская область·Транспорт·Дело А76-40851/2025·Заявки до 12.10.2026

сейчас: 223 261 ₽ · следующее −22 326 ₽

378 094 ₽

223 261 ₽

Открыть

744811296551

БанкротныеПубличное предложение

- земельный участок (для ведения садоводства) расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, СНТ «Кристалл», сектор «А»-10, уч. 3 (521+/-8 кв.м.) и здание нежилое (садовый дом) по адресу: Ч

Челябинская область·Земельные участки·Дело А76-40851/2025·Заявки до 12.10.2026

1 401 375 ₽

Открыть

CDT:374970_375

БанкротныеПубличное предложение−47%

Toyota корола филдер, 2001 года

Челябинская область·Транспорт·Дело А76-40851/2025·Заявки до 12.10.2026

сейчас: 200 934 ₽ · следующее −20 093 ₽

378 094 ₽

200 934 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 129 600 ₽
Диапазон: 84 111 – 577 200 ₽
Текущая цена лота: 575% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,
19 971 ₽ · Челябинская область
Земельный участок, площадью: 700 кв.м., с кадастровым номером: 74:09:0606001:1291, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Каслинский р-н. с.Щебаковка Восточный мкр. д. 2
111 600 ₽ · 700 м² · Челябинская область
Право аренды земельного участка в Челябинске, 113,6 кв.м.
116 100 ₽ · 114 м² · Челябинская область
Земельный участок в Челябинской обл., 616 кв.м.
128 700 ₽ · 616 м² · Челябинская область
Земельный участок, площадь: 1 000кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская обл, р-н Сосновский, д Шимаковка, строительный участок № 989, кадастровый номер: 74:19:0105001:545
130 500 ₽ · Челябинская область
Земельный участок в Челябинской обл., 658 кв.м.
362 000 ₽ · 658 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

744 748 ₽

начальная 1 401 375 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 251 ₽

Переплата за срок18 874 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 05.10.2026, 23:06

Исходные данные

{
  "name": "- земельный участок (для ведения садоводства)  и здание нежилое (садовый дом) ",
  "images": [
    {
      "id": "71056e58-a8a5-4566-af65-adca8fee9b3a",
      "isMain": true,
      "version": "558ed9f5-aae8-4fe4-9518-f044deef5aeb",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ccc0371d-1f81-4087-b2cf-d560559ff657",
      "isMain": false,
      "version": "ef646d04-f3e7-4c6a-b5c2-3d219bbdf451",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "39cfce5d-1d42-4985-8465-154a03fd1077",
      "isMain": false,
      "version": "0fa21488-975b-40c8-b6e8-32237e9a432c",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6613811a-00d8-48b9-9538-d7db510848cc",
      "isMain": false,
      "version": "f43163aa-5e46-41b3-8717-11b46af4a247",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "efdb0570-842f-4e39-9df1-fd1b8987b4d0",
      "isMain": false,
      "version": "404f494d-fb2a-4061-9017-82869913045b",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4f432cc3-94a0-4a25-89fd-17385599cd9a",
      "isMain": false,
      "version": "bb9a5245-e088-4177-b20a-68b78b118c4e",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "12451234-6b07-400e-8f3e-05c354dd3c97",
      "isMain": false,
      "version": "d50695a2-f757-449f-82a0-789c064b9164",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "9919ad36-8f58-4142-90e2-cb83dec52d9a",
      "isMain": false,
      "version": "a6822853-4ef3-4fcd-9f58-37d7d9c3a5ea",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2d83d213-3313-4acb-9c20-21263d9abbc4",
      "isMain": false,
      "version": "2cb6d181-5583-4a48-8a53-b1a1b6617007",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fdacb090-1a05-4cd9-b724-4ba389ff8ea5",
      "isMain": false,
      "version": "ac3e24da-c799-4ec5-9af7-1bc6061ecc8b",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 374973,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 74,
  "tradeTime": "10/13/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 1401374.99,
  "tradeLotId": 375505,
  "currentPrice": 744748.11,
  "debtLastName": "Шалгин",
  "debtFirstName": "Егор",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Петрович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-12T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-03T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Гафаров Ринат Раисович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −573 877 ₽ → 827 498 ₽

03.10.2026Снижение −82 750 ₽ → 744 748 ₽

11.09.2026Опубликован · 1 401 375 ₽