ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

нежилые помещения №6, 20, этажа 1, площадью 315,9 кв.м., нежилые помещения №№2-13,этажа 2, площадью 252,2 кв.м., общей площадью 568,1 кв. м

Нежилое помещение, 568,1 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 186 905 ₽. Идут торги. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР САДОВОДСТВА,ВИНОГРАДАРСТВА,ВИНОДЕЛИЯ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

186 905 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 178 510 885 ₽ (номер 23:43:0102028:118). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 837 ₽
Переплата за срок12 592 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
06.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Краснодарский край
Площадь
568,1 м²
Адрес
край Краснодарский, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, ул. Тополиная Аллея, дом 2/3
Кадастровый №
23:43:0102028:118
Кадастровая стоимость
178 510 885 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 345 ₽
Задаток
93 452 ₽
Начало приёма заявок
19.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 12:00
Дата торгов
06.10.2026, 10:00
Опубликовано
15.09.2026, 11:57

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

помещения №6, 20, этажа 1, площадью 315,9 кв.м., нежилые помещения №№2-13,этажа 2, площадью 252,2 кв.м., общей площадью 568,1 кв. м, с реестровым номером федерального имущества Π12240010053, являющиеся частью нежилого здания с кадастровым номером 23:43:0102028:118, расположенные по адресу: Краснодарский край, Прикубанский округ, Город Краснодар, Тополиная Аллея, д. 2, для использования производственно складского назначения.

Стороны и дело

Организатор торгов
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР САДОВОДСТВА,ВИНОГРАДАРСТВА,ВИНОДЕЛИЯ"
ИНН Телефон: +78612526436Email: arenda-skfntssvv@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0102028:118
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0102028:118 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 01.10.2026
    Госимущество · Аукцион · начальная 33 194 ₽ · итог неизвестен
  • Торги до 01.10.2026
    Госимущество · Аукцион · начальная 86 833 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (1)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    263 296 ₽
    Диапазон
    187 058 – 319 937 ₽
    Цена за м² (медиана)
    463 ₽/м²
    Текущая цена лота
    71% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.