ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое помещение, назначение – нежилое, кадастровый номер: 23:10:0403001:23, вид разрешенного использования – нежилое, площадь 12.00 кв. м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Калининский р-н, с/о Калининский, ст-ца Калининская, ул. Фадеева, д. 152 «А», стр.4, помещение 8, 9.

Нежилое помещение, 12 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 792 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛИНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЛИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 792 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 951 218 ₽ (номер 23:10:0403001:23). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц64 ₽
Переплата за срок89 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 15:00
До торгов
21.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Краснодарский край
Площадь
12 м²
Адрес
край Краснодарский, м.р-н Калининский, с.п. Калининское, ст-ца Калининская, ул. Фадеева, дом 152 д. 152 "А" строение 4, помещение 8, 9
Кадастровый №
23:10:0403001:23
Кадастровая стоимость
1 951 218 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
340 ₽
Задаток
679 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 15:00
Дата торгов
21.10.2026, 10:00
Опубликовано
15.09.2026, 08:40

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение для осуществления розничной торговли

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛИНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЛИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ИНН Телефон: +78616321436Email: adm_kalina_2006@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:10:0403001:23
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:10:0403001:23 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

ГосимуществоАукцион6 источника−2%

Нежилое помещение, назначение – нежилое, кадастровый номер: 23:10:0403001:22, вид разрешенного использования – нежилое, площадь 6.00 кв. м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Калининский р-н, с/о Калининский, ст-ца Калининская, ул. Фадеева, д. 152 «А», стр.7, помещение 10.

Краснодарский край·Недвижимость·6 м²·Заявки до 16.10.2026
3 339 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    4 196 ₽
    Диапазон
    3 802 – 6 008 ₽
    Цена за м² (медиана)
    350 ₽/м²
    Текущая цена лота
    162% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.