- здание, назначение: нежилое, площадь 19,6 кв.м., местоположение: Липецкая область, г. Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Студеновское", дорога №4, участок №3, сад. участок №636. Када
Здание, 19,6 м², Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 160 650 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Юдаев Михаил Дмитриевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 229 500 ₽ | — | 247% |
| 2 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 206 550 ₽ | −10% | 223% |
| 3 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 183 600 ₽ | −20% | 198% |
| 4 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 160 650 ₽ | −30% | 173% |
| 5 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 137 700 ₽ | −40% | 148% |
| 6 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 114 750 ₽ | −50% | 124% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (92 752 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 229 500 ₽ | −136 748 ₽ | -60% |
| 2 | 206 550 ₽ | −113 798 ₽ | -55% |
| 3 | 183 600 ₽ | −90 848 ₽ | -49% |
| 4 | 160 650 ₽ | −67 898 ₽ | -42% |
| 5 | 137 700 ₽ | −44 948 ₽ | -33% |
| 6 | 114 750 ₽ | −21 998 ₽ | -19% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (114 750 ₽) выше медианы похожих лотов (92 752 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Липецкая область
- Площадь
- 19,6 м²
- Адрес
- Липецкая область, г. Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Студеновское", дорога №4, участок №3, сад. участок №636
- Кадастровый №
- 48:20:0027813:368
- Кадастровая стоимость
- 269 452 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 22 950 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 18.09.2026, 15:27
- Классификатор источника
- Здание (прочие постройки)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке Рягузова ТС.docx26 КБ
- Договор о задатке Рягузова ТС.docx.sig42 КБ
- Проект договора купли-продажи Рягузова ТС.docx28 КБ
- Согласие на обработку персональных данных.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- здание, назначение: нежилое, площадь 19,6 кв.м., местоположение: Липецкая область, г. Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Студеновское", дорога №4, участок №3, сад. участок №636. Кадастровый номер: 48:20:0027813:368 (без координат границ); - земельный участок для ведения коллективного садоводства, площадь 606+/-9 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая, г. Липецк, садоводческое некоммерческое партнерство "Студёновское", 3 участок, 4-я дорога, участок №636. Кадастровый номер: 48:20:0021016:576 (без координат границ).
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А36-3819/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 92 752 ₽
- Диапазон
- 29 248 – 358 351 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 4 732 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 173% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- - Здание нежилое, кадастровый номер 48:20:0046303:293, площадью 18,6 кв.м.,...30 000 ₽ · 1 613 ₽/м² · 19 м² · Липецкая область
- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, площадь 160,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, Хлевенский муниципальный район, сельское посел325 000 ₽ · 2 030 ₽/м² · 160 м² · Липецкая область
- Здание в Липецкой обл., 163,6 кв.м.698 000 ₽ · 4 267 ₽/м² · 164 м² · Липецкая область
- Здание в Липецкой обл., 170,8 кв.м.729 000 ₽ · 4 268 ₽/м² · 171 м² · Липецкая область
- Здание в Липецкой обл., 33,1 кв.м.172 000 ₽ · 5 196 ₽/м² · 33 м² · Липецкая область
- - Здание нежилое с кадастровым номером 48:20:0021018:2293, площадью 36,1 кв.м., по ...220 000 ₽ · 6 094 ₽/м² · 36 м² · Липецкая область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.