Земельный участок кадастровый номер 16:36:070401:14, площадью 3738+/-21, расположенном по адресу Республика Татарстан…
Жилой дом, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 114 480 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Адкин Игорь Алексеевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.08.2026 – 12.08.2026 | 572 398 ₽ | — | 11% |
| 2 | 12.08.2026 – 19.08.2026 | 515 158 ₽ | −10% | 10% |
| 3 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 457 919 ₽ | −20% | 9% |
| 4 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 400 679 ₽ | −30% | 8% |
| 5 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 343 439 ₽ | −40% | 7% |
| 6 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 286 199 ₽ | −50% | 6% |
| 7 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 228 959 ₽ | −60% | 4% |
| 8 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 171 719 ₽ | −70% | 3% |
| 9 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 114 480 ₽ | −80% | 2% |
| 10 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 57 240 ₽ | −90% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 136 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 572 398 ₽ | 4 563 902 ₽ | 797% |
| 2 | 515 158 ₽ | 4 621 142 ₽ | 897% |
| 3 | 457 919 ₽ | 4 678 381 ₽ | 1022% |
| 4 | 400 679 ₽ | 4 735 621 ₽ | 1182% |
| 5 | 343 439 ₽ | 4 792 861 ₽ | 1396% |
| 6 | 286 199 ₽ | 4 850 101 ₽ | 1695% |
| 7 | 228 959 ₽ | 4 907 341 ₽ | 2143% |
| 8 | 171 719 ₽ | 4 964 581 ₽ | 2891% |
| 9 | 114 480 ₽ | 5 021 820 ₽ | 4387% |
| 10 | 57 240 ₽ | 5 079 060 ₽ | 8873% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (5 136 300 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Татарстан
- Адрес
- респ Татарстан, Сармановский р-н, деревня Языково, ул Пушкина, д 2
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 114 480 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 05.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 14.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества Адкин И.А. (1) (64)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок кадастровый номер 16:36:070401:14, площадью 3738+/-21, расположенном по адресу Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Лякинское сельское поселение, д. Языково, ул. Пушкина, д.2, вид собственности: Совместная Здание, жилой дом, кадастровый номер 16:36:070401:17, площадью 22 кв.м., расположенному по адресу: Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Лякинское сельское поселение, д. Языково, ул. Пушкина, д.2
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 5 136 300 ₽
- Диапазон
- 1 050 011 – 5 234 822 ₽
- Текущая цена лота
- 2% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/5 доля дома и 1/5 доля земельного участка в Татарстане28 439 ₽ · Республика Татарстан
- Жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, пгт.Рыбная Слобода, ул.Сююмбике, д.285 136 300 ₽ · 122 м² · Республика Татарстан
- Земельный участок, общей площадью 302 кв. м. + жилой дом, общей площадью 102 кв.м., расположенные по адресу: Республика…5 259 453 ₽ · 302 м² · Республика Татарстан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.