Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Торги по продаже имущества Негановой А.Г. Лот №1Помещение 12,9 кв.м.(1/2 доли)

Квартира, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 490 500 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Лапин Роман Романович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

490 500 ₽

45% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 891 642 ₽ (номер 66:41:0504058:428). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 638 ₽

Переплата за срок6 606 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

21.10.2026, 15:00

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 15:00

До торгов

02.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Свердловская область
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Эскадронная, д. 5-а, ком. 106
Кадастровый №: 66:41:0504058:428
Кадастровая стоимость: 891 642 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 49 050 ₽
Начало приёма заявок: 21.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 15:00
Дата торгов: 02.11.2026, 15:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи Неганова А.Г..pdf127 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение 12,9 кв.м. (принадлежащее должнику на праве собственности, 1/2 доли в праве), Кадастровый номер: 66:41:0504058:428 Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Эскадронная, д. 5-а, ком. 106

Стороны и дело

Должник

Неганова Альбина Галимьяновна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Лапин Роман Романович

ИНН Телефон: +79778118733Email: 2020kf@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0504058:428

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0504058:428 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 25
Ориентир (медиана): 4 186 118 ₽
Диапазон: 1 019 993 – 6 995 325 ₽
Текущая цена лота: 12% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Двухкомнатная квартира общей площадью 44 м², с кадастровым номером 66:41:0106137:2497, расположенная по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица 40-летия Октября, дом 19, квартира 45. З
4 062 600 ₽ · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 42,9 кв.м.
4 179 394 ₽ · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 50,4 кв.м.
4 186 118 ₽ · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 50,4 кв.м.
4 186 118 ₽ · Свердловская область
Жилое помещение площадью 37 кв.м., кадастровый номер 66:41:0403901:3325, расположенный...
4 250 000 ₽ · Свердловская область
Квартира с к/н 66:41:0313010:35377, г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау, д.32, кв. 347
4 319 100 ₽ · 31 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 25 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.