БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

квартира расположенная по адресу г. Екатеринбург ул. Техническая д. 144 кв. 74

Квартира, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 754 000 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Чугайнов Вячеслав Андреевич. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 754 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц44 954 ₽

Переплата за срок64 048 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 09:00

До торгов

02.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Свердловская область
Адрес: г. Екатеринбург ул. Техническая д. 144 кв. 74
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 237 700 ₽ (5%)
Задаток: 475 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 05.11.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.12.2026, 09:00
Дата торгов: 02.12.2026, 10:00
Опубликовано: 20.10.2026, 16:08
Классификатор источника: Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Ахмедов Асаф Нураддин оглы (ИНН 665818210562, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 620134, Свердловская область, г Екатеринбург, ул Кунарская, д 12, кв 84) - Чугайнов Вячеслав Андреевич (ИНН 861403548440, СНИЛС 142-709-170 49, 628181 ХМАО - Югра г. Нягань 4 мкр. д. 5а оф. 44, тел. 89003941786, slava.chugaynov@bk.ru, член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих "ПроРешения" адрес: 123112, г Москва, наб Пресненская, д 12, 3/67, ИНН 0274390698, ОГРН 1240200036449), действующий на основании определения Арбитражного Суда Свердловской области по делу №А60-45779/2025 от 03.09.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Ахмедов Асаф Нураддин оглы (ИНН 665818210562) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 квартира расположенная по адресу г. Екатеринбург ул. Техническая д. 144 кв. 74. Начальная цена лота №1: 4754000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 02.12.2026 в 10:00 на ЭТП АУКЦИОНПРО (https://au-pro.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП АУКЦИОНПРО (https://au-pro.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 26.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 01.12.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 01.12.2026 включительно на расчетный счет: Ахмедов Асаф Нураддин оглы, ИНН 665818210562, р/с 40702810300000010803 в СДМ-Банк, БИК 044525685, к/с 30101810845250000685. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП АУКЦИОНПРО (https://au-pro.ru/) не позднее 03.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 09:00 до 17:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89003941786, е-mail: slava.chugaynov@bk.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Ахмедов Асаф Нураддин оглы, ИНН 665818210562, р/с 40817810550116666081 в ПАО "Совкомбанк", БИК 043469743, к/с 30101810300000000743 Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора ЭТП по следующим реквизитам: Получатель: ООО "АукционПро" ИНН/КПП 7734480699 / 771501001 р/с № 40702810300000010803, в "СДМ-Банк" (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685 В назначении платежа необходимо указывать: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника)»

Документы к торгам

proekt-dogovora-o-zadatke-s-ispolzovaniem-scheta-etp-aukcionpro_v2.docx40 КБ
proekt-dogovora-o-zadatke-s-ispolzovaniem-scheta-etp-aukcionpro_v2.docx.sig3 КБ
Договор_купли_продажи_2026_10_20_639281043804533235.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира расположенная по адресу г. Екатеринбург ул. Техническая д. 144 кв. 74

Стороны и дело

Должник

Ахмедов Асаф Нураддин оглы

ИНН № дела: А60-45779/2025СНИЛС: 19651213983

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Ахмедов Асаф Нураддин оглы

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Чугайнов Вячеслав Андреевич

ИНН Телефон: +79003941786Email: sn_potapova@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Чугайнов Вячеслав Андреевич

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "ПроРешения"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 40
Ориентир (медиана): 4 493 042 ₽
Диапазон: 1 272 230 – 7 805 700 ₽
Текущая цена лота: 106% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Екатеринбурге, 45,4 кв.м.
4 054 431 ₽ · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 50,5 кв.м.
4 256 566 ₽ · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 50,5 кв.м.
4 729 517 ₽ · Свердловская область
Однокомнатная квартира общей площадью 44,0 кв.м., расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Коуровская, д. 13, кв. 94. Кадастровый номер: 66:41:0204057:369
4 779 000 ₽ · 44 м² · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 58,8 кв.м.
4 784 582 ₽ · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 27,8 кв.м, 1 комн.
4 826 000 ₽ · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 40. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 40 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 754 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц44 954 ₽

Переплата за срок64 048 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 09:00

До торгов

02.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"АУКЦИОНПРО"→

Получено: 04.11.2026, 10:46

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "au-pro.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "237700",
  "Deposit": "475400",
  "EtpName": "\"АУКЦИОНПРО\"",
  "LotName": "квартира расположенная по адресу г. Екатеринбург ул. Техническая д. 144 кв. 74",
  "TradeId": "a36c12c5-3c0d-4a3a-8223-e91af269d3c7_1",
  "DebtorInn": "665818210562",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "proekt-dogovora-o-zadatke-s-ispolzovaniem-scheta-etp-aukcionpro_v2.docx",
      "sizeBytes": 40891
    },
    {
      "url": null,
      "name": "proekt-dogovora-o-zadatke-s-ispolzovaniem-scheta-etp-aukcionpro_v2.docx.sig",
      "sizeBytes": 3437
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_купли_продажи_2026_10_20_639281043804533235.docx",
      "sizeBytes": 16709
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-09T09:00:00",
  "CaseNumber": "А60-45779/2025",
  "DebtorName": "Ахмедов Асаф Нураддин оглы",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/a36c12c5-3c0d-4a3a-8223-e91af269d3c7",
  "StartPrice": "4754000",
  "AuctionDate": "2026-12-02T10:00:00",
  "DebtorSnils": "19651213983",
  "MessageGuid": "65234664-bd8d-4a1b-85a7-ee41b40a64cf",
  "PublishedAt": "2026-10-20T13:08:09.523",
  "BiddingStart": "2026-11-05T09:00:00",
  "OrganizerInn": "861403548440",
  "PropertyType": "Прочее",
  "DebtorAddress": "620134 Свердловская область г. Екатеринбург ул. Кунарская д. 12 кв. 84",
  "OrganizerName": "Чугайнов Вячеслав Андреевич",
  "LotDescription": "квартира расположенная по адресу г. Екатеринбург ул. Техническая д. 144 кв. 74",
  "OrganizerEmail": "slava.chugaynov@bk.ru",
  "OrganizerPhone": "+79003941786",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - финансовый управляющий Ахмедов Асаф Нураддин оглы (ИНН 665818210562, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 620134, Свердловская область, г Екатеринбург, ул Кунарская, д 12, кв 84) - Чугайнов Вячеслав Андреевич (ИНН 861403548440, СНИЛС 142-709-170 49, 628181 ХМАО - Югра г. Нягань 4 мкр. д. 5а оф. 44, тел. 89003941786, slava.chugaynov@bk.ru, член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих \"ПроРешения\" адрес: 123112, г Москва, наб Пресненская, д 12, 3/67, ИНН 0274390698, ОГРН 1240200036449), действующий на основании определения Арбитражного Суда Свердловской области по делу №А60-45779/2025 от 03.09.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Ахмедов Асаф Нураддин оглы (ИНН 665818210562) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 квартира расположенная по адресу г. Екатеринбург ул. Техническая д. 144 кв. 74. Начальная цена лота №1: 4754000.00 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 02.12.2026 в 10:00 на ЭТП АУКЦИОНПРО (https://au-pro.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП АУКЦИОНПРО (https://au-pro.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 26.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 01.12.2026 10:00. \n\n Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 01.12.2026 включительно на расчетный счет: Ахмедов Асаф Нураддин оглы, ИНН 665818210562, р/с 40702810300000010803 в СДМ-Банк, БИК 044525685, к/с 30101810845250000685. \n\n Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП АУКЦИОНПРО (https://au-pro.ru/) не позднее 03.12.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 09:00 до 17:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89003941786, е-mail: slava.chugaynov@bk.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Ахмедов Асаф Нураддин оглы, ИНН 665818210562, р/с 40817810550116666081 в ПАО \"Совкомбанк\", БИК 043469743, к/с 30101810300000000743\n\nОбязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора ЭТП по следующим реквизитам:\nПолучатель: ООО \"АукционПро\" ИНН/КПП 7734480699 / 771501001\nр/с № 40702810300000010803, в \"СДМ-Банк\" (ПАО)\nк/с № 30101810845250000685\nБИК: 044525685\nВ назначении платежа необходимо указывать: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника)»",
  "SourceClassifier": "Прочее",
  "ArbitrationManagerInn": "861403548440",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз арбитражных управляющих \"ПроРешения\"",
  "ArbitrationManagerName": "Чугайнов Вячеслав Андреевич"
}

История изменений

03.11.2026Опубликован · 4 754 000 ₽