ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Квартира в Екатеринбурге, 50,5 кв.м.

Квартира, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 256 566 ₽. Идут торги. Организатор: Чу Эдуард Санович. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

4 256 566 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 12:00
До торгов
17.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Адрес
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 6, кв. 138
Кадастровый №
66:41:0313005:1619
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
212 828 ₽ (5%)
Задаток
851 313 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 12:00
Дата торгов
17.11.2026, 12:00
Опубликовано
30.09.2026, 19:24
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов конкурсный управляющий ЖСК Западный-1» (Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.08.2023 (резолютивная часть объявлена 03.08.2023) по делу № А60-58609/2022 ЖСК "ЗАПАДНЫЙ-1" (ОГРН 1116670031961, ИНН 6670362409, 620105, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ОЧЕРЕТИНА, Д.11, ОФ.1) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Чу Эдуард Санович (ИНН 665800435269, СНИЛС 00714034698) - член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, 198095, г. Санкт-Петербург, Шпалерная улица, д. 51, литер А, пом. 2-Н, № 436 (место нахождения Партнерства, его руководящих органов)). Сообщает о повторном проведении электронных торгов в виде второго аукциона по продаже имущества должника: Лот № 2 Квартира кадастровый номер 66:41:0313005:870, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 8, кв. 23 начальная стоимость 2 796 820,50 Лот № 3 Квартира кадастровый номер 66:41:0313005:1619, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 6, кв. 138 начальная стоимость 4 256 565,21 Лот № 4 Квартира кадастровый номер 66:41:0000000:111298, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 3, кв. 18 начальная стоимость 4 784 581,87 Лот № 5 Квартира кадастровый номер 66:41:0313005:1733, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 14, кв. 100 начальная стоимость 6 502 887,81 Форма подачи предложений о цене – открытая. Шаг торгов – 5% от начальной цены. Заявки в электронной форме принимаются по адресу в Интернете: https://m-ets.ru/владеющее на праве собственности электронной торговой площадкой (доступ к сайту – https://m-ets.ru/ Заявки для участия в торгах принимаются с 12-00 час. 05.10.2026 до 12-00 час. 10.11.2026, торги назначены на 12-00ч. 17.11.2026 Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. заявки для участия в торгах должны содержать предложения о цене имущества, сведения и документы, перечисленные в пункте 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Решение об определении победителя оформляется протоколом. Договор с победителем заключается в 5-и дневный срок с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи. Победитель обязан оплатить имущество в течении 30 дней с даты заключения договора купли-продажи Для участия в торгах необходимо: зарегистрироваться на эл. площадке, в указанный срок подать заявку, заключить договор о задатке, внести задаток в размере 20% от начальной цены на р/с должника: ЖСК Западный-1 р/с 40703810712020628226 ИНН 6670362409 Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"(г. Москва) к/с 30101810445250000360 БИК 04452536 Заявки для участия в торгах должны содержать предложения о цене имущества, сведения и документы, перечисленные в пункте 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов и т.д. можно по адресу организатора торгов: г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина 3/2 офис 1201 в рабочие дни с 10:00 до 17:00, предварительно записавшись по тел. (343)344-98-72, эл. почта: eduard68@list.ru. Повторный аукцион

Документы к торгам

  • Проект Договор о задатке.pdf161 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf229 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира кадастровый номер 66:41:0313005:1619, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 6, кв. 138

Стороны и дело

Должник
ЖСК "ЗАПАДНЫЙ-1"
ИНН № дела: А60-58609/2022
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Чу Эдуард Санович
ИНН Телефон: +73433449872Email: eduard68@list.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чу Эдуард Санович
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0313005:1619
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0313005:1619 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-58609/2022)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    40
    Ориентир (медиана)
    4 600 000 ₽
    Диапазон
    1 562 220 – 7 646 933 ₽
    Текущая цена лота
    93% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 40. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 40 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.