ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Екатеринбурге, 58,9 кв.м.

Квартира, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 322 950 ₽. Идут торги. Организатор: Чу Эдуард Санович. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

5 322 950 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 322 949 ₽ (номер 66:41:0313005:1579). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц100 667 ₽
Переплата за срок143 414 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 15:00
До торгов
26.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Адрес
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 5, кв. 83
Кадастровый №
66:41:0313005:1579
Кадастровая стоимость
5 322 949 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
266 147 ₽ (5%)
Задаток
1 064 590 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 15:00
Дата торгов
26.10.2026, 15:00
Опубликовано
14.09.2026, 13:09
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов конкурсный управляющий ЖСК Западный-1» (Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.08.2023 (резолютивная часть объявлена 03.08.2023) по делу № А60-58609/2022 ЖСК "ЗАПАДНЫЙ-1" (ОГРН 1116670031961, ИНН 6670362409, 620105, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ОЧЕРЕТИНА, Д.11, ОФ.1) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Чу Эдуард Санович (ИНН 665800435269, СНИЛС 00714034698) - член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, 198095, г. Санкт-Петербург, Шпалерная улица, д. 51, литер А, пом. 2-Н, № 436 (место нахождения Партнерства, его руководящих органов)).).. Сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества должника: Лот № 1 Квартира кадастровый номер 66:41:0313005:1418, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 12, кв 10 начальная стоимость 4 186 117,15 руб. Лот № 2 Квартира кадастровый номер 66:41:0313005:1419, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 12, кв.11 начальная стоимость 4 186 117,15 руб. Лот № 3 Квартира кадастровый номер 66:41:0000000:111306, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 3, кв. 35 начальная стоимость 5 316 202,08 руб. Лот № 4 Квартира кадастровый номер 66:41:0313005:1523, расположенное по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Очеретина, дом 5, квартира 1 начальная стоимость 4 179 393,50 руб. Лот №5 Квартира кадастровый номер 66:41:0313005:1579, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 5, кв. 83 начальная стоимость 5 322 949,09 руб. Форма подачи предложений о цене – открытая. Шаг торгов – 5% от начальной цены. Заявки в электронной форме принимаются по адресу в Интернете: https://m-ets.ru/владеющее на праве собственности электронной торговой площадкой (доступ к сайту – https://m-ets.ru/ Заявки для участия в торгах принимаются с 14.09.2026 12:00.. до 12-00 час. 19.10.2026 12:00, торги назначены на 12-00ч. 26.10.2026 Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Заявки для участия в торгах должны содержать предложения о цене имущества, сведения и документы, перечисленные в пункте 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,Решение об определении победителя оформляется протоколом. Договор с победителем заключается в 5-и дневный срок с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи. Победитель обязан оплатить имущество в течении 30 дней с даты заключения договора купли-продажи Для участия в торгах необходимо: зарегистрироваться на эл. площадке, в указанный срок подать заявку, заключить договор о задатке, внести задаток в размере 20% от начальной цены на р/с должника: ЖСК Западный-1 р/с 40703810712020628226 ИНН 6670362409 Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"(г. Москва) к/с 30101810445250000360 БИК 04452536 Заявки для участия в торгах должны содержать предложения о цене имущества, сведения и документы, перечисленные в пункте 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов и т.д. можно по адресу организатора торгов: г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина 3/2 офис 1201 в рабочие дни с 10:00 до 17:00, предварительно записавшись по тел. (343)344-98-72, эл. почта: eduard68@list.ru.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.pdf229 КБ
  • Проект Договор о задатке.pdf161 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира кадастровый номер 66:41:0313005:1579, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Очеретина, д. 5, кв. 83

Стороны и дело

Организатор торгов
Чу Эдуард Санович
ИНН Телефон: +73433449872Email: eduard68@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чу Эдуард Санович
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-58609/2022)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    4 218 059 ₽
    Диапазон
    963 659 – 7 077 879 ₽
    Текущая цена лота
    126% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.