ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Екатеринбурге, 27,8 кв.м, 1 комн.

Квартира, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 826 000 ₽. Идут торги. Организатор: Багин Игорь Борисович. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

4 826 000 ₽
44% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 348 107 ₽ (номер 66:41:0603007:1024). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц45 634 ₽
Переплата за срок65 008 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 12:00
До торгов
10.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Адрес
Свердловская область, г Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 98, кв. 197
Кадастровый №
66:41:0603007:1024
Кадастровая стоимость
3 348 107 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
241 300 ₽ (5%)
Задаток
482 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 12:00
Дата торгов
10.11.2026, 12:00
Опубликовано
25.09.2026, 15:27
Классификатор источника
Незавершенное строительство - конструкции, сооружения, здания

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Квартира студия, расположенная по адресу: Свердловская область, г Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 98, кв. 197. 27,8 кв.м. Кадастровый номер: 66:41:0603007:1024. Залог. Требования ПАО СБЕРБАНК РОССИИ включены в третью очередь реестра требований Бурушиной Татьяны Владимировны Арбитражного суда Свердловской области от 05.06.2026 г. по делу А60-63644/2025 в размере 670 614,62 руб. как обязательство, обеспеченное залогом Имущества Должника. электронные торги в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене, на сайте «МЭТС» (ЭТП) https://www.m-ets.ru. Решением Арбитражного суда Свердловской области 30.07.2026 дело №А60-63644/2025 в отношении Бурушиной Татьяны Владимировны (ИНН 667205569613, 04.09.1964 г.р., г. Екатеринбург, ул. Восточная, д. 162.А, кв. 29) введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим назначен Багин Игорь Борисович (ИНН 860305039806, СНИЛС 027-499-126-82, 620041, г. Екатеринбург, а/я 14), Ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» ИНН 7701321710 (г. Москва, Цветной бульвар, д.11, стр.6). Ввести процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев – до 30.01.2027

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке.docx17 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 98, кв. 197. Кадастровый номер: 66:41:0603007:1024.

Стороны и дело

Должник
БУРУШИНА ТАТЬЯНА ВЛАДИМИРОВНА
ИНН № дела: А60-63644/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Багин Игорь Борисович
ИНН Телефон: +79221089300Email: au-bagin@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Багин Игорь Борисович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0603007:1024
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0603007:1024 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 826 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    4 186 118 ₽
    Диапазон
    1 019 993 – 6 995 325 ₽
    Текущая цена лота
    115% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.