ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены13 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 163.4 м²

Здание, 163,4 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 308 455 ₽. Организатор: АО "ЖТК". Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 308 455 ₽
69% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 234 785 ₽ (номер 54:23:000000:705). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Новосибирская область
Площадь
163,4 м²
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Татарский, сельское поселение Новопокровский сельсовет, станция Кабаклы
Кадастровый №
54:23:000000:705
Кадастровая стоимость
4 234 785 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
28.03.2025, 13:55
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 163, 4 м² с кадастровым номером 54:23:000000:705, расположенный по адресу:Новосибирская область, муниципальный район Татарский, сельское поселение Новопокровский сельсовет, станция Кабаклы. Здание имеет один этаж, а входы организованы со стороны улицы. В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация и холодная вода - отсутствуют. Аукцион. По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Дата проведения аукциона - 05. 09. 2025 в 11:00 по МСК Дата окончания приема заявок - 01. 09. 2025 в 11:00 по МСК Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка "РТС-Тендер". Номер процедуры на сайте "РТС-Тендер": 205295. Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе "Тендеры".

Стороны и дело

Продавец
АО "ЖТК"
Организатор торгов
АО "ЖТК"
Email: d.kozlov@sou.rwtk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:23:000000:705
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:23:000000:705 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    6 514 780 ₽
    Диапазон
    1 287 227 – 16 631 043 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 870 ₽/м²
    Текущая цена лота
    20% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.