ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

ЖК "Экополис Верх-Тулинский"

Здание, 17 557 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 700 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

700 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Новосибирская область
Площадь
17 557 м²
Год постройки
2024
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
19.01.2026, 13:49
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаем к покупке жилой комплекс «Экополис Верх-Тулинский» — это девятиэтажные дома класса «комфорт» от ООО «Барселона. В комплекс входят: два жилых дома, с наземной парковкой и собственной котельной. Находится ЖК в селе Верх-Тула, в 7 км от города Новосибирска, недалеко от береговой линией реки Верх-Тула. В каждом доме 144 квартиры площадью от 35 до 84 кв.м, а также кладовые и офисные помещения. Покупка квартир возможна в ИПОТЕКУ СБЕРА. Преимущества ЖК Экополис класс «комфорт»;магазины в доме;большая территория предусмотрена под собственную инфраструктуру (торговые и офисные помещения);просторный закрытый двор;гибкие планировочные решения крупногабаритных квартир;предчистовая отделка White Box;два лифта ;высота потолков от 2,7 м;детская площадка;в 100 м детский сад, школа и врачебная амбулатория;8 км до пляжа Обского морядо центра мегаполиса Новосибирска 30 минут;Возможные варианты сделки будут обсуждаться на переговорах.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    263 531 830 ₽
    Диапазон
    137 718 941 – 1 786 972 010 ₽
    Цена за м² (медиана)
    15 010 ₽/м²
    Текущая цена лота
    266% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.