ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

14 домов и зем. участок (8,2 га)

Земельный участок, 172 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 24 702 000 ₽. Организатор: АО "Банк ДОМ.РФ". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

24 702 000 ₽
388% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 062 640 ₽ (номер 47:14:0501004:1793). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 335 811 ₽
Переплата за срок3 327 732 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
172 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Ломоносовский, г.п. Аннинское, д. Пески, ул. Онежская, д. 7
Кадастровый №
47:14:0501004:1793
Кадастровая стоимость
5 062 640 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
01.07.2026, 12:06
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Торги проводятся на площадке m-ets.ru, в продаже 15 лотов на территории ЖК Омакульма-Аннино: 14 лотов - для частных домов (стоимостью от 15 до 30 млн руб.) Лот № 15 - 81 земельный участок (ИЖС) общей площадью 8,2 га (стоимостью 362,9 млн руб.) Получить дополнительную информацию об имуществе, в т.ч. по вопросам осмотра, можно в рабочие дни с 11:00 до 14:00, тел. 84922779911, по адресу: г. Владимир, а/я 143, е-mail: r.conservator@gmail.com. Информация о торгах Вид торгов: Открытый аукцион Открытая форма подачи предложений о цене Дата и место проведения: 17.08.2026 12:00 (Московское время МСК) Межрегиональная Электронная Торговая Система Прием заявок: с 07.07.2026 09:00 по 11.08.2026 09:00 (Московское время МСК) Заявитель направляет через сайт оператору ЭП заявку и приложенные к ней документы в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; выписку из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), действительную на день предоставления заявки; копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), копию решения об одобрении крупной сделки, фирменное наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес юридического лица, ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства физического лица, номер телефона, адрес электронной почты, ИНН; подтверждение полномочий руководителя; сведения о заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере заинтересованности, сведения об участии в капитале должника, организатора торгов, СРО организатора торгов. В объявлении стоимость и описание по лоту №2 : Жилой дом, назначение: жилое, площадью 171,8 кв.м., расположенный по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское городское поселение», г. п. Новоселье кадастровый номер: 47:14:0501004:1793,Земельный участок площадью 650 кв.м. с кадастровым номером: 47:14:0501004:908; Электричество, вода и канализация - централизованные, Газоснабжение - подведено, но не подключено.

Стороны и дело

Продавец
АО "Банк ДОМ.РФ"
Организатор торгов
АО "Банк ДОМ.РФ"
Email: hello@globus-grupp.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:14:0501004:1793
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:14:0501004:1793 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банкротные · Аукцион · начальная 22 231 800 ₽ · не состоялись

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А56-43244/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    2447% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.